Flur

Flur

Einbauküche

Einbauküche

Esstisch

Esstisch

Einbauküche

Einbauküche

Bett

Bett

Bett

Bett

Couch

Couch

Kleiderschrank

Kleiderschrank

Arbeitsplatz

Arbeitsplatz

Tür

Tür

Badezimmer

Badezimmer

Dusche

Dusche

Fassade

Fassade

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Grundriss

Grundriss

Wunderschöne Altbauwohnung im Charlottenburger-Kiez!

10589 Berlin, Mindener Straße 3

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.050,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Heizkosten

90,00 € / Monat

Baujahr

1909

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7445199

Anbieter-Objekt-Nr.

460416

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

125 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

- Mit Wohnsitzanmeldung (Bürgeramt) -
Diese charmante, vollständig möblierte und besonders großzügige 1-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer der beliebtesten Lagen Charlottenburgs. Die Wohnung vereint klassischen Altbaucharme mit modernen Akzenten und ist ideal für Singles, Berufspendler oder Expats, die ein hochwertiges, sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.

Hohe Decken, große Fenster und eine geschickte Raumaufteilung schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente. Die Wohnung wurde modernisiert und verfügt über eine stilvolle Einbauküche sowie ein funktional gestaltetes Bad. Die Möblierung ist hochwertig und geschmackvoll ausgewählt – perfekt für den sofortigen Einzug.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Sämtliche Möbel sowie Ausstattungsgegenstände sind bereits im Mietpreis enthalten.

Wohn- & Schlafbereich
* Großzügiger Wohn- und Schlafbereich
* Hochwertiges Bett
* Begehbarer Kleiderschrank
* Gemütliche Couch
* Arbeitsplatz/Homeoffice-Bereich
* TV-Schrank
* Gepflegter Fußboden
* Helle Wände

Moderne Einbauküche (EBK)
* Neue und moderne Küchenzeile
* Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank vorhanden
* Dunkle Holzarbeitsplatte
* Küchenutensilien inklusive
* Fenster für Tageslicht und optimale Belüftung
* Esstisch vorhanden
* Waschmaschine in der Wohnung

Badezimmer
* Tageslichtfenster mit Strukturglas
* Fenster-Nische mit praktischer Ablagefläche
* Hochwertiger, integrierter Nischenschrank mit viel Stauraum
* Handtuchkorb und zusätzliche Ablagemöglichkeiten

Weitere Ausstattung
* WLAN möglich
* Waschmöglichkeit direkt in der Wohnung
* Gepflegte und angenehme Hausgemeinschaft

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Berlin-Charlottenburg, in einer ruhigen und gepflegten Seitenstraße mit klassischem Altbaubestand.

Highlights der Lage:

wenige Gehminuten zur Spree, zum Schloss Charlottenburg und zur Uferpromenade

sehr gute Anbindung an den ÖPNV

U-Bahn (U7, U2) schnell erreichbar

Busverbindungen in unmittelbarer Nähe

zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants im direkten Umfeld

ruhige Wohnlage, dennoch zentral

ideal für Studierende (TU Berlin, UdK) und Berufstätige (Siemens, Deutsche Rentenversicherung, City West)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Mindener Straße 3
10589 Berlin

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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