Helle, ruhige 4‑Zimmer‑Penthouse‑Wohnung mit Balkon im Sonnenpark – Bogenhausen

Objektbeschreibung

Penthouse im begehrten Sonnenpark Bogenhausen
Großer West‑Balkon mit Blick ins Grüne
Helle Räume, bodentiefe Fenster, perfekte Grundrissaufteilung
Großzügiges Wohnzimmer (ca. 28,6 m²)
Separate Küche mit Fenster (ca. 8,6 m²)
Modernisiertes Bad (2019) + separates Gäste‑WC
Zwei helle Kinder-/Arbeitszimmer
Großer Kellerraum
Einzelstellplatz in der Tiefgarage (optional für 36.500 €)
Ruhige, grüne Wohnanlage auf 40.000 m² Parkgrundstück

Penthouse in the highly sought‑after Sonnenpark Bogenhausen
Large west‑facing balcony overlooking greenery
Bright rooms, floor‑to‑ceiling windows, excellent layout
Spacious living/dining area (approx. 28.6 m²)
Separate kitchen with window (approx. 8.6 m²)
Modernized bathroom (2019) + separate guest WC
Two bright children’s/office rooms
Large basement storage room with window
Underground single parking space (optional for €36,500)
Quiet residential complex on a 40,000 m² park‑like property

🏠 Objektbeschreibung
Diese helle und modernisierte 4‑Zimmer‑Penthouse‑Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage, die 1982 von der Allianz für leitende Angestellte errichtet wurde. Die Anlage ist geprägt von niedriger Bebauung (EG + 2), viel Grün und einer außergewöhnlich ruhigen Wohnatmosphäre.
Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, die helle West‑Ausrichtung und die ruhige Lage im beliebten Sonnenpark.
Das Wohnzimmer mit Essbereich bietet ca. 28,6 m² und Zugang zum Balkon. Die Küche ist separat, hell und gut geschnitten. Das Schlafzimmer ist mit ca. 21 m² sehr großzügig, dazu kommen zwei weitere helle Zimmer, ideal als Kinder‑ oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer wurde 2019 modernisiert, zusätzlich gibt es ein separates Gäste‑WC.
Ein großer, trockener Kellerraum sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Property Description
This bright and modernized 4‑room penthouse apartment is located on the 2nd floor of a well‑maintained residential complex built in 1982 by Allianz for its senior employees. The complex is characterized by low‑rise buildings (ground floor + 2), extensive green areas, and an exceptionally quiet atmosphere.
The apartment impresses with its generous floor plan, west‑facing orientation, and its peaceful location within the Sonnenpark.
The living and dining area offers approx. 28.6 m² and direct access to the balcony. The kitchen is separate, bright, and well‑designed. The master bedroom is spacious (approx. 21 m²), complemented by two additional bright rooms ideal as children’s rooms or home offices.
The bathroom was modernized in 2019, and there is also a separate guest WC.
A large, dry basement room and an underground single parking space complete the offer.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
Holzparkett in allen Wohnräumen
Fliesen in Küche, Bad und WC
Modernisiertes Bad (2019)
Moderne Einbauküche
Aluminiumfenster
Naturstein‑Treppenhäuser
Tiefgarage mit Einzelstellplätzen

Features
Hardwood flooring in all living areas
Tiled kitchen, bathroom, and WC
Modernized bathroom (2019)
Fitted kitchen (optional)
Aluminum windows
Natural stone staircases
Underground parking with single spaces
Energy certificate attached

Sonstige Angaben

Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Bitte keine Makleranfragen.
Die Wohnung ist ab 25.08.2026 bezugsfrei
Einbauküche mit Markengeräten
Besichtigungen nach Vereinbarung
Die Bilder wurden zum Teil mit KI generiert.
Die Einrichtungsgegenstände sind KI generiert und gehören nicht zur Wohnung
Energieausweis im Anhang

No Realtor inquiries please.
Available from August 15, 2026
Fitted kitchen with brand appliances
Viewings by appointment
Some pictures are AI generated or enhanced.
Furniture is AI generated and is not part of the sale
Energy certificate attached

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