*SOFORT BEZUGSFERTIG* EXKLUSIVE MAISONETTE-WOHNUNG MIT SCHÖNER GARTENTERRASSE (U3)

Objektbeschreibung

In einmalig ruhiger Lage, fußläufig zum Ortskern, zum Forstenrieder Park und zur U3 ist das exklusive Stadtvillenensemble DREIKLANG fertiggestellt. Aktuell sind nur noch wenige der stilvollen und kurzfristig bezugsfertigen Stadtwohnungen in München-Forstenried verfügbar.

Diese elegante Stadtresidenz verbindet großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit einer besonders angenehmen Verbindung von Innen- und Außenraum. Mit einer nutzbaren Fläche von ca. 91,73 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl komfortables Wohnen als auch viel Freiraum zur freien Entfaltung eröffnet.

Auf der ersten Wohnebene empfängt eine zentrale Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit maßgefertigter Designküche. Die offene Gestaltung schafft eine helle, kommunikative Atmosphäre und bietet viel Raum für Wohnen, Essen und gemeinsames Leben. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches Raumgefühl und ermöglichen den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Das Schlafzimmer auf dieser Wohnebene bietet besonders viel Privatsphäre mit einem eigenen Masterbad Ensuite.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung befindet sich auf der zweiten Wohnebene. Ein weiterer großzügiger Raum eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Home-Office, Gäste oder Fitness. Dieser Bereich schafft zusätzliche Freiheit für individuelle Wohnideen und erweitert das Raumangebot der Wohnung auf eine sehr flexible Weise. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Duschbad, das sowohl für Gäste als auch für den täglichen Komfort zur Verfügung steht.

Erstbezug. Schlüsselfertiger Qualitätsneubau.

Die Zimmerangabe der Maisonettewohnungen umfasst Wohn- und Mehrzweckräume. Die Wohnflächenangaben beinhalten 50% der Mehrzweckräume.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Jede Wohnung in DREIKLANG ist ein Unikat und mit Raum für Kreativität und Feinsinn geplant. Erstklassige Ausstattungsstandards erfüllen höchste Ansprüche an Qualität, Eleganz und Komfort. Licht erfüllte Räume dank vieler bodentiefer Fensterelemente, edle Naturholzdielen oder Naturholzparkett in 4 eleganten Farbausführungen und Fussbodenheizung sorgen für ein wunderbares Wohnambiente. Die zeitlos eleganten Bäder mit vielen Standards wie großformatige Feinsteinzeugfliesen an Boden und Wänden, moderne Walk-In Duschen mit Rainshower- und Unterputzarmatur, bereits integrierte Deckenspots, Handtuchwärmer und hochwertige Keramiken von Villeroy & Boch garantieren einen extra hohen Wohnkomfort.

Sonstige Angaben

Energieträger: Strom

Beratung und Verkauf:

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Hinweis: Die Zimmerangabe der Maisonettewohnungen umfasst Wohn- und Mehrzweckräume. Die Wohnflächenangaben beinhalten 50% der Mehrzweckräume.

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