Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

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Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Balkon 2 aus der Küche

Balkon 2 aus der Küche

Balkon 2

Balkon 2

Balkon 2

Balkon 2

Balkon 2

Balkon 2

Masterbad

Masterbad

Masterbad

Masterbad

Masterbad

Masterbad

Masterbad

Masterbad

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Flur

Flur

Gäste WC mit Dusche

Gäste WC mit Dusche

Flur

Flur

Gäste WC

Gäste WC

Tiefgarage

Tiefgarage

Fahrradraum

Fahrradraum

Eingangsbereich

Eingangsbereich

4 Zimmer Wohnung in einer Stadtvilla in Schmargendorf, Fußbodenheizung, Terrasse, 2 TG Stellplätze

14199 Berlin

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

3.350,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

10.000,00 €

Heizkosten

250,00 € / Monat

Baujahr

2011

Verfügbar ab

01.08.2026

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7439575

Anbieter-Objekt-Nr.

286265

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

69 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Eine sehr gemütliche 4 Zimmer Wohnung befindet sich in einer im
Jahre 2011 erbauten 3 geschossen Stadtvilla, von der man
einen unverbaubaren Fernblick hat. Sie bildet das Zentrum der
hochattraktiven Anlage in Schmargendorf. Aufzug ist vorhanden und bietet eine Barrierefreiheit. Attraktiver Innenhof rundet die ganze Anlage ab.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Stylische und geräumige Wohnung, zwei Terrassen, eine voll
ausgestattete Einbauküche mit el. Geräten von Miele, gehobene
Ausstattung, diverse Einbauschränke, gute Lichtverhältnisse
dank zum Teil bodentiefen Fenster und ein Bezug zur Natur.
Die geräumige Wohnfläche von ca. 135 m² und die moderne
Raumaufteilung des Neubaus schaffen ein ideales Zuhause für
Familien mit bis zu 2 Kindern.
Es gibt drei separate Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Ausgang zur Terrasse,
sehr großzügiges Wohnzimmer mit der zweiten Riesen Terrasse, Gäste
Bad mit Dusche, Meisterbad mit Dusche und Badewanne,
Garderobenbereich, Abstellkammer in der Wohnung und 2
Tiefgaragenstellplätze auf Wunsch.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Besichtigung nach Vereinbarung
ImmoHausBerlin GmbH
Helena Shatalova: 017621781474

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Lagebeschreibung

Sehr beliebter und am kleinsten Bezirk Berlins - Schmargendorf.
- Ruhige und idyllische Lage
- kleinstädtischer Charakter (wohnen in der Stadtvilla)
- familienfreundliche Wohnadresse (Kitas, Schulen ...)
- sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, OVM)
- Naherholungsgebiete in der Nähe (Messelpark)
- 10 PKW-Minuten zur Schloßstraße
- 10 PKW-Minuten zum Kurfürstendamm
- gute Anbindung an A100
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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