Kaltmiete
3.350,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
10.000,00 €
Heizkosten
250,00 € / Monat
Baujahr
2011
Verfügbar ab
01.08.2026
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7439575
Anbieter-Objekt-Nr.
286265
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
69 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Eine sehr gemütliche 4 Zimmer Wohnung befindet sich in einer im
Jahre 2011 erbauten 3 geschossen Stadtvilla, von der man
einen unverbaubaren Fernblick hat. Sie bildet das Zentrum der
hochattraktiven Anlage in Schmargendorf. Aufzug ist vorhanden und bietet eine Barrierefreiheit. Attraktiver Innenhof rundet die ganze Anlage ab.
Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Stylische und geräumige Wohnung, zwei Terrassen, eine voll
ausgestattete Einbauküche mit el. Geräten von Miele, gehobene
Ausstattung, diverse Einbauschränke, gute Lichtverhältnisse
dank zum Teil bodentiefen Fenster und ein Bezug zur Natur.
Die geräumige Wohnfläche von ca. 135 m² und die moderne
Raumaufteilung des Neubaus schaffen ein ideales Zuhause für
Familien mit bis zu 2 Kindern.
Es gibt drei separate Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Ausgang zur Terrasse,
sehr großzügiges Wohnzimmer mit der zweiten Riesen Terrasse, Gäste
Bad mit Dusche, Meisterbad mit Dusche und Badewanne,
Garderobenbereich, Abstellkammer in der Wohnung und 2
Tiefgaragenstellplätze auf Wunsch.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Besichtigung nach Vereinbarung
ImmoHausBerlin GmbH
Helena Shatalova: 017621781474
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Sehr beliebter und am kleinsten Bezirk Berlins - Schmargendorf.
- Ruhige und idyllische Lage
- kleinstädtischer Charakter (wohnen in der Stadtvilla)
- familienfreundliche Wohnadresse (Kitas, Schulen ...)
- sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, OVM)
- Naherholungsgebiete in der Nähe (Messelpark)
- 10 PKW-Minuten zur Schloßstraße
- 10 PKW-Minuten zum Kurfürstendamm
- gute Anbindung an A100
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Angebot von ImmoHausBerlin GmbH Helena Shatalova
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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten.
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