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Sonnige 3-Zimmer-Stadtvillenwohnung in Zehlendorf • 109 m²• Vollmöbliert • Süd-West-Lage

12207 Berlin

Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.680,00 € / Monat

Nebenkosten

400,00 € / Monat

Kaution

4.000,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

01.06.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7439191

Anbieter-Objekt-Nr.

394684

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

81 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

3 ZKB, 109 m² in einem Dreifamilienhaus, BJ 1995, eine sonnige
Wohnung im Grünen.
Die Wohnung ist voll renoviert.
(2.OG) mit Süd-West-Ausrichtung in Lichterfelde-Süd.
Vermietung vollmöbliert.
Mindest-Mietdauer: 1 Jahr

Ausstattung

Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
3 Zimmer, großzügig geschnitten, 2 Schlafzimmer 18m² und 22m², Wohnzimmer ca. 53m². Einbauküche mit Markengeräten. Alle Wohnräume mit Echtholzparkett bzw. Laminat
Bad und Küche gefliest; bodentiefe Fenster; Separates Gäste-WC mit Fenster; Bad mit Dusche/WC. Energieeffizienz durch Fassadendämmung. Incl. Waschmaschine in gemeinschaftlichem Wasch Trockenraum im Keller.
Sat-Anschluß, Kabelfernseher-Anschluss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

•Vermietung vollmöbliert
•Nebenkosten decken alle Kosten außer Strom, Internet/Telefon/GEZ ab
•Vermietung direkt vom Eigentümer/Privat
•Positive Bonität und ausreichendes Einkommen vorausgesetzt
•Nichtraucher; keine Haustiere
•Keine Makleranrufe
Bewerbungsunterlagen
•Mieterselbstauskunft
•Mietzahlungsbestätigung
•Identitätsnachweis
•SCHUFA-BonitätsCheck
•Einkommensnachweis

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Ruhiges, grünes Umfeld in Lichterfelde; ca. 2 Minuten zu S Bahn/Bus, S-Bahn: S 25 Lichterfelde-Süd, Bus: M85 zum Hauptbahnhof, 186 nach Grünewald (S), 284 nach
Lankwitz (S), Kurze Wege zur Freien Universität Berlin, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig: Aldi, Lidl, Netto, Kaufland (per Auto ca. 5 Minuten)- Krankenhäuser Charité und Bethel ca. 10 Minuten mit dem Auto, Naherholungsgebiete: Teltowkanal, Mauerweg, japanische
Kirschbäume
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Dipl.-Ing. Haluk Oksay


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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.05.2026 aktualisiert.


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