Vorderansicht

Vorderansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Wohnbereich 1. OG

Wohnbereich 1. OG

Wohnbereich 1. OG

Wohnbereich 1. OG

Ess- Wohnbereich 1.OG

Ess- Wohnbereich 1.OG

Ess- Wohnbereich 1.OG

Ess- Wohnbereich 1.OG

Arbeitszimmer 1.OG

Arbeitszimmer 1.OG

Arbeitszimmer 1.OG

Arbeitszimmer 1.OG

Küche 1.OG

Küche 1.OG

Küche 1.OG

Küche 1.OG

Küche 1.OG

Küche 1.OG

Bad 1.OG

Bad 1.OG

Bad 1.OG

Bad 1.OG

Blick vom Balkon Gartenbereich

Blick vom Balkon Gartenbereich

Treppenhaus Eingangsbereich

Treppenhaus Eingangsbereich

Treppenhaus 1.OG

Treppenhaus 1.OG

Treppenhaus Dachgeschoss

Treppenhaus Dachgeschoss

Treppenhaus Dachgeschoss

Treppenhaus Dachgeschoss

Zimmer 1 - DG

Zimmer 1 - DG

Zimmer 1 - DG

Zimmer 1 - DG

Ankleidezimmer DG

Ankleidezimmer DG

Ankleidezimmer DG

Ankleidezimmer DG

Ankleidezimmer DG

Ankleidezimmer DG

Bad Dachgeschoss

Bad Dachgeschoss

Bad Dachgeschoss

Bad Dachgeschoss

Zimmer 2 - DG

Zimmer 2 - DG

Zimmer 2 - DG

Zimmer 2 - DG

Blick vom Balkon Zimmer 2 - DG

Blick vom Balkon Zimmer 2 - DG

Zimmer 3 - DG

Zimmer 3 - DG

Zimmer 3 - DG

Zimmer 3 - DG

WC Dachgeschoss

WC Dachgeschoss

Wunderschöne Altbauwohnung Nähe Kurpark mit 3 Balkonen

65191 Wiesbaden

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.700,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Heizkosten

245,00 € / Monat

Baujahr

1907

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7439099

Anbieter-Objekt-Nr.

455817

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

241 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau in absolut ruhiger Lage. Die Wohnzimmer und die Küche befinden sich im 1. OG und die Schlaf- bzw. Kinderzimmer im Dachgeschoss. Es gibt drei Balkone mit schönem Garten- oder Fernblick, die jeweils nach Osten oder Westen orientiert sind. Die Wohnung wurde gerade erst saniert und ist nun bereit für den Erstbezug.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Parkett im Wohnzimmerbereich ist sehr aufwändig gestaltet. Hier ist auch der Kamin. In den anderen Zimmern und im Treppenhaus ist hochwertiger Dielenboden verlegt. Der Schlafbereich bzw. Kinderzimmer-Bereich im Dachgeschoss ist mit Einbauschränken ausgestattet. Als Stauraum gehören zur Wohnung ein Kellerraum und ein Dachboden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung ist stadtnah, aber absolut ruhig und liegt in einem Villenviertel. Es sind ca. 300 Meter bis in den Kurpark und ca. 150 Meter bis zum Thermalbad, bzw. zur Bushaltestelle.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von B. Crull


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