Urbaner Luxus trifft auf grüne Oase: Einzigartige Maisonette im Univiertel provisionsfrei

Objektbeschreibung

Die Highlights der besonderen Maisonette-Wohnung:
- einzigartige Lage im Innenhof in der Türkenstraße
- Maisonette mit zwei Eingängen - ideal für die Trennung von Wohnen und Arbeiten oder für Gäste.
- großer Balkon
- bodentiefe Fenster im Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmer
- zwei Badezimmer
- vom Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer Blick in den grünen, ruhigen Innenhof

Inmitten des pulsierenden Universitäts- und Künstlerviertels, direkt in der begehrten Türkenstraße, erwartet Sie ein Rückzugsort der Extraklasse zwischen Pinakotheken, LMU und Englischem Garten.
​Das Objekt
​Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen eines dreistöckigen Gebäudes. Eine Besonderheit, die maximale Flexibilität bietet: Jede Etage verfügt über einen eigenen, separaten Wohnungseingang.
​Highlights der Aufteilung
​2. Obergeschoss: Repräsentatives Wohnen & Arbeiten
​Wohnbereich: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Etage. Von hier aus betreten Sie den großzügigen Balkon. Genießen Sie einen herrlich grünen Garten – eine wahre Ruheinsel mitten in der Stadt.
​Arbeitszimmer: Ein separates Büro, ebenfalls mit direktem Balkonzugang, ermöglicht konzentriertes Arbeiten ohne Straßenlärm.
​Küche: Die separate Küche ist durch einen Lichtschacht hell und freundlich gestaltet.
​1. Obergeschoss: Private Rückzugsebene
​Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in den privaten Schlafbereich.
​Master-Bedroom: Ein helles Schlafzimmer, das absolute Ruhe garantiert und den Blick auf den parkähnlich gestalteten Innenhof freigibt.
Großes Bad: Das großzügige Badezimmer lässt mit Badewanne und separater Dusche keine Wünsche offen. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
​Ankleide: Ein separater Ankleidebereich sorgt für perfekte Ordnung und unterstreicht den luxuriösen Charakter der Wohnung.

Das Gebäude ist einem sehr gepflegten Zustand. Die Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt.

Diese Maisonette ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Statement für Individualisten, die das urbane Treiben lieben und dennoch nicht auf Privatsphäre und Ruhe im Grünen verzichten wollen.
​Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Unikat verzaubern!

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung wird ohne Möbel, jedoch mit Einbauküche verkauft. Zurzeit wohnen noch Mieter in der Wohnung. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


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