Terrassenwohnung EG

Terrassenwohnung EG

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Terrasse südseitig

Terrasse südseitig

Terrasse südseitig

Terrasse südseitig

Bad/WC

Bad/WC

Hell, zentral & ruhig gelegen | provisionsfrei

80999 München

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

299.000,00 €

Hausgeld

214,00 €

Baujahr

1969

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7438575

Anbieter-Objekt-Nr.

389536

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

104 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese charmante, helle 44 m² große Wohnung in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage überzeugt durch eine tolle Lage mit hervorragender Infrastruktur.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ruhige Süd-Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und über beide Zimmer (Wohnzimmer und Schlafzimmer) zugänglich ist.

Die Wohnung ist schon länger glücklich vermietet (sehr fairer Mietpreis).
Hervorragende Kapitalanlage, da Optimierungen möglich sind und die Lage einfach überzeugt.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit grossen Fenstern und Ausgängen zur südseitigen Terrasse sowie eine Küche mit EBK, ein Bad, Eingangsbereich/Flur, und dazugehörigem Kellerabteil.

Ein Fahrradkeller ist zudem in der Wohnanlage vorhanden. Anmietbare Pkw-Stellplätze vor der Wohnanlage sowie eine Tiefgarage sind vorhanden, aber nicht Teil des Inserats.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Bei ernsthaftem Interesse lasse ich Ihnen gerne ein Exposé zukommen. Eine Besichtigung ist aber jederzeit möglich.
Wir freuen uns über Ihr Interesse.

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Lagebeschreibung

In Fußweite vom 'Zentrum' Moosachs, den neuen S/U-Bahnstationen und der damit neuen Infrastruktur.
Ärzte, Dienstleister, Schulen, Supermärkte, Baumärkte, alles ums Eck.
Zahlreiche Cafés, Lokale, Biergärten und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Super zentral gelegen, und doch ruhig und entspannt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Sabine Utz


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