Penthouse

Objektbeschreibung

EXPOSÉ: Luxus-Penthouse am Westpark mit Alpenpanorama
1. Eckdaten auf einen Blick
* Wohntyp: Penthouse (5. Stock)
* Wohnfläche: ca. 135m²
* Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer)
* Terrassen: 80 m² Gesamtaußenfläche
* Südterrasse: 40 m² (volles Alpenpanorama bei gutem Wetter)
* Nordterrasse: 35 m²
* Bäder: 2 moderne Bäder + 1 Gäste-WC
* Parken: Eigener Stellplatz
* Verfügbarkeit: Nach Absprache

2. Objektbeschreibung
Willkommen in einer der exklusivsten Wohnlagen direkt am Münchner Westpark. Dieses großzügige 4-Zimmer-Penthouse im 5. Obergeschoss vereint luxuriöses Design mit einem unvergleichlichen Freizeitangebot.
Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Aufteilung. Das Master-Schlafzimmer verfügt über einen eleganten begehbaren Kleiderschrank. Die hochwertige Luxus-Einbauküche lässt für Hobbyköche keine Wünsche offen.
Ein besonderes Highlight sind die zwei weitläufigen Terrassen: Während die Nordterrasse an heißen Tagen für Abkühlung sorgt, bietet die 40 m² große Südterrasse einen spektakulären Fernblick, der bei entsprechendem Wetter bis zur Alpenkette reicht.
3. Wellness & Lifestyle
Dieses Objekt bietet Annehmlichkeiten, die man sonst nur aus Hotels kennt:
* Wellness in der Wohnung: Eine private Sauna ist direkt in eines der Badezimmer integriert.
* Rooftop-Highlight: Ein gemeinschaftlich nutzbarer Pool auf der Dachterrasse inklusive einer weiteren Sauna. Frisch renoviert.
* Freizeit & Hobby: Im Haus befinden sich ein Tischtennisraum (Ping-Pong), ein voll ausgestatteter Werkraum für Bastler sowie ein Partyraum für private Feiern.
* Komfort: Ein eigener Waschkeller sowie ein Garagenstellplatz runden das Angebot ab.
4. Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage direkt am Westpark, einer der schönsten Grünanlagen Münchens.
* Öffentliche Anbindung: Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Haustür.
* U-Bahn: Die Linien U3, U4, U5 und U6 sind in direkter Nähe und sichern eine perfekte Anbindung an die Innenstadt.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Homeatic in der ganzen wohnung
Fußbodenheizung
Elektrische Terrassenrollos
Jakuzzianschluss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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