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Urbane 2 Zimmer Wohnung nahe Stiglmairplatz/ Maisonette

80639 München, Dachauer Strasse 95

Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

494.000,00 €

Hausgeld

298,00 €

Baujahr

1985

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7436569

Anbieter-Objekt-Nr.

456389

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

195 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Dieses 2 Zimmer Apartment befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1985 in attraktiver Lage von München.

Durch die Ausrichtung nach Nord-Osten wirkt die Wohnung angenehm hell und freundlich. Der kompakte und zugleich funktionale Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und macht das Apartment besonders attraktiv für Singles, Studenten, Pendler oder Kapitalanleger.

Die Wohnung steht derzeit leer und eignet sich daher sowohl ideal zur sofortigen Eigennutzung als auch zur direkten Neuvermietung.

Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich insgesamt in gepflegtem Zustand.

Ausstattung

Terrasse, Parkett

Bemerkungen:
Baujahr 1985
Ca. 55 m² Wohnfläche
2.OG
Leerstehend
Heller Wohnbereich
Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

Keine Makleranfragen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Dachauer Strasse 95 in München und bietet eine sehr gute Kombination aus urbanem Wohnen und hervorragender Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt.

Durch die zentrale und zugleich gefragte Wohnlage eignet sich die Wohnung sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch für Eigennutzer.

Objektadresse

Dachauer Strasse 95
80639 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Mike Hart


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