Hochwertige-Kücheneinrichtung

Hochwertige-Kücheneinrichtung

Haus & Einfahrt zum Grundstück

Haus & Einfahrt zum Grundstück

Gemeinschaftsraum

Gemeinschaftsraum

Gartenbereich vorne

Gartenbereich vorne

Gartenbereich hinten

Gartenbereich hinten

Gemeinschaftsraum

Gemeinschaftsraum

Wohnraum A

Wohnraum A

Gemeinschaftsraum / Küche

Gemeinschaftsraum / Küche

Küche/Kaminzimmer

Küche/Kaminzimmer

Wohnraum A

Wohnraum A

Kamin- und Billardzimmer

Kamin- und Billardzimmer

Dart

Dart

Wohnraum B

Wohnraum B

Wohnen im Grünen – exklusiv für Rentner in Berlin.

13469 Berlin

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

999,00 € / Monat

Nebenkosten

99,00 € / Monat

Kaution

2.997,00 €

Heizkosten

99,00 € / Monat

Baujahr

1980

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7436361

Anbieter-Objekt-Nr.

447619

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

54 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Zimmer & Ausstattung:
Jedes Zimmer hat (ca. 12 m²) und überzeugt durch helle Räume, bodentiefe Wärmeschutzfenster sowie elektrische Jalousien, die Komfort, Energieeffizienz und modernes Design harmonisch verbinden.
- Direkter Zugang vom Zimmer zum Gemeinschaftsgarten
- Gepflegte, moderne Möblierung
- WLAN / Internetzugang
- Schreibtisch
- PC- und Druckmöglichkeit
- Fernseher
- Komfortables Doppelbett

Gemeinschaftsbereiche:
Den Bewohnerinnen und Bewohnern steht ein hochwertig ausgestatteter Gemeinschaftsbereich zur Verfügung:
- Moderne, voll ausgestattete Gemeinschaftsküche
- Gepflegter Garten mit Sitzbereichen
- Großzügiges Wohn- und Kaminzimmer
- Spielezimmer mit Billard & Dart ect.
- Tischtennis und weitere Freizeitmöglichkeiten

Ein barrierefreies Badezimmer:
(behindertengerecht mit zwei getrennten Toiletten) ist derzeit in Planung.

Konditionen & inklusive Leistungen:
Der monatliche Mietpreis beträgt 999,00 € pro Person.
Bei Nutzung eines Zimmers durch zwei Personen wird ein Preisnachlass von 20 % gewährt.

Im Mietpreis enthalten sind:
- Garten- und Grundstückspflege
- Strom
- Heizung
- Internet
- Müllentsorgung
- Straßenreinigung

Besonderheiten:
Ruhige, naturnahe Lage in Berlin-Lübars.
Gepflegtes, gemeinschaftliches Wohnkonzept.
Hohe Wohnqualität mit Komfort und Sicherheit.
Auf Wunsch übernehmen wir Einkäufe oder schriftliche Angelegenheiten gegen gesonderte Berechnung, ideal für langfristiges, entspanntes Wohnen.

Zielgruppe:
- Rentnerehepaare
- Ruhesuchende Seniorinnen und Senioren
- Menschen mit Wunsch nach gemeinschaftlichem, gehobenem Wohnen
- Langfristige Mieter mit Sinn für ein gepflegtes Umfeld

Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über Ihre aussagekräftige Bewerbung bzw. Kontaktaufnahme. Falls Sie wünschen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Exklusive Ausstattung und stilvolles Ambiente.
„Genießen Sie Ihren neuen Lebensabschnitt in einer Atmosphäre voller Komfort, Ruhe und Lebensqualität.“

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bevorzugt werden ruhige Menschen, die Wert auf ein friedliches, gepflegtes und gemeinschaftliches Zusammenleben legen.

Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über Ihre aussagekräftige Bewerbung bzw. Kontaktaufnahme. Falls Sie wünschen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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Lagebeschreibung

Die Lage verbindet Natur und Alltag perfekt:

•Öffentliche Verkehrsmittel in ca. 100 m Entfernung
•Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Kindergärten in ca. 2 km erreichbar
•Schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum

Ausstattung & Highlights
Die Zimmer überzeugen durch helle Räume, bodentiefe Wärmeschutzfenster sowie elektrische Jalousien, die Komfort, Energieeffizienz und modernes Design harmonisch verbinden.

- Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
- Die Zimmer haben eine hochwertige Heizungsanlage.
- Ruhige, verkehrsberuhigte Lage mit hoher Privatsphäre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.05.2026 aktualisiert.


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