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3 Zimmer Oberwohnung mit Balkon im Villen-Quartier

14469 Potsdam, Carl-Adam-Petri-Straße

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.615,00 € / Monat

Nebenkosten

240,00 € / Monat

Kaution

3.230,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

2022

Verfügbar ab

01.08.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7434649

Anbieter-Objekt-Nr.

452180

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

21 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Die ca. 80 m2 große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über 2 Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie einen großzügigen Balkon.

Optional kann eine Einbauküche für 70€/Monat und ein Autostellplatz für 125€/Monat gemietet werden.

Des Weiteren ist jeder Wohnung ein ca. 8qm großer Kellerraum zugeteilt.

Für die Wohnung ist ein Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren vorgesehen.

Bei den Bildern und Grundrissen in dieser Anzeige handelt es sich um Beispiele einer Vergleichswohnung im Neubauzustand.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattungsmerkmale sind bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien sowie eine Fußbodenheizung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Terminanfragen bitte ausschließlich schriftlich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Villen-Quartier in dem neuen Stadtteil "Potsdam Jungfernsee" - mitten im Grünen nur wenige Gehminuten vom Jungfernsee entfernt.

Die nächstgelegene Haltestelle "Campus Jungfernsee"befindet sich in 200m Entfernung. Von hier aus sind es nur 15 Minuten bis zum Potsdamer Hauptbahnhof und ca. 35 weitere Minuten bis nach Berlin Mitte.
Der BER Flughafen ist mit dem Auto in ca. 45 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Carl-Adam-Petri-Straße
14469 Potsdam

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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