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Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung in München-Moosach mit Balkon,Loggia &Moderner Sanierung

80992 München, Dachauerstr.419

Personenaufzug
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

498.000,00 €

Hausgeld

587,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7434619

Anbieter-Objekt-Nr.

456070

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

104 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese sanierte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen im beliebten Münchner Stadtteil Moosach. Auf rund 80 qm Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Tageslicht und zwei attraktiven Außenbereichen: Ein sonniger Balkon in Süd-/Westausrichtung sowie eine ruhige Loggia nach Nordosten laden zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend saniert und präsentiert sich in modernem, gepflegtem Zustand. Neben einem Kellerabteil im Untergeschoss steht Ihnen zudem ein weiteres Abteil im Dachgeschoss (Speicher) zur Verfügung, ideal als zusätzlicher Stauraum.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat

Bemerkungen:
2021 umfassend sanierte Wohnung
* Süd/West-Balkon & Nord/Ost-Loggia
* Helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
* Kellerabteil & Speicherabteil im Dachgeschoss * Doppelt verglaste Fenster, gepflegte Böden
* Ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur
* 2. Obergeschoss in einem 4-stöckigen
Mehrfamilienhaus mit Aufzug
* Beziehbarkeit - Sofort Frei!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Moosach - einer gefragten Wohngegend im Norden der bayerischen Landeshauptstadt. Die zentrumsnahe Lage in Kombination mit einer exzellenten Verkehrsanbindung macht Moosach besonders attraktiv. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete prägen das Stadtbild und bieten hohen Freizeitwert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Dachauerstr.419
80992 München

Anbieter dieses Objekts

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