obere Süd-West-Terrasse

obere Süd-West-Terrasse

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Sitzecke

Sitzecke

Leseecke am gr. Terrassenfenst

Leseecke am gr. Terrassenfenst

Blick in den Küchenbereich

Blick in den Küchenbereich

Küche mit großen Glastüren

Küche mit großen Glastüren

Ausstattung mit Markengeräten

Ausstattung mit Markengeräten

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad en suite

Bad en suite

Bad

Bad

Waschgelegenheit

Waschgelegenheit

ebenerdige Glasdusche

ebenerdige Glasdusche

Wendeltreppe zur 1. Etage

Wendeltreppe zur 1. Etage

gr. Kleiderschrank

gr. Kleiderschrank

Bild 15

Bild 15

Raum im 1. Stock/Arbeitsplatz

Raum im 1. Stock/Arbeitsplatz

Raum im 1. Stock/Gästezimmer

Raum im 1. Stock/Gästezimmer

Raum im 1. Stock/Kinderzimmer

Raum im 1. Stock/Kinderzimmer

untere Terrasse

untere Terrasse

Gäste-WC

Gäste-WC

Flur/Garderobe

Flur/Garderobe

Personenaufzug

Personenaufzug

Grundriss obere Etage

Grundriss obere Etage

Grundriss untere Etage

Grundriss untere Etage

3-Zi-Maisonette-Wohnung, zentral, sonnig, gr. Terrassen

80809 München

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

852.000,00 €

Hausgeld

545,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7432911

Anbieter-Objekt-Nr.

450525

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

148 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Licht, Luft und Helligkeit, sind die ersten Eindrücke beim Betreten der Wohnung. Eine durchgehende Fensterfront nach Süd-Westen, lässt die Wohnung lichtdurchflutet erscheinen. Man blickt auf die große obere Terrasse (ca.23qm) und in einen ruhigen Innenhof. Die obere hat eine Deckenhöhe von 2,67 m, die untere Etage zum Teil von 2,05 m. Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Stock, eine Wendeltreppe führt in das ebenso helle wie freundliche Zimmer im 1. Stock, zu dem eine zweite Terrasse von ca. 21 qm gehört.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
2015 wurden alle Fenster saniert, so dass die Wohnung angenehm ruhig ist. 2019 wurde die Wohnung, einschließlich Wasser- und Elektroleitungen, komplett saniert. Dabei wurde eine komplett ausgestattete Einbauküche eingebaut.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zu Luitpoldpark, BMW‑Campus/-Museum und Olympiapark — alle Orte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das nahe Naturbad Georgenschwaige sowie weitere Sportanlagen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: zwei U‑Bahnlinien, Bus und Tram sind in circa 5 Minuten zu Fuß erreichbar, wodurch das Stadtzentrum schnell erreichbar ist. Schulen, Kindergärten, Ärzte und vielfältige Einkaufsgelegenheiten befinden sich in direkter Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Exklusives Apartment in den Nymphenburger Höfen - 4. Stock mit Balkon

80335 München

Kaufpreis 510.000,00 €

Mehr München geht nicht: High-End-Penthouse mit Münchens berühmtestem Panorama - PROVISIONSFREI

80796 München

Kaufpreis 3.750.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.05.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.