Küche

Küche

Schlafzimmer-1

Schlafzimmer-1

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer-2

Schlafzimmer-2

Badezimmer

Badezimmer

Kammer

Kammer

Einbauküche

Einbauküche

Dachterasse

Dachterasse

Familienfreundliche Sonnige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Neukölln

12051 Berlin, Walterstraße 2

Einbauküche
Bad mit Dusche
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.177,00 € / Monat

Nebenkosten

210,00 € / Monat

Kaution

3.531,00 €

Heizkosten

160,00 € / Monat

Baujahr

1995

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7432333

Anbieter-Objekt-Nr.

247158

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

121 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Das gepflegte und ruhige Altbauhaus wurde aufwendig saniert und modernisiert und überzeugt durch ein angenehmes Mieterklientel. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen zentral, moderne Wärme- und Schallschutzfenster sorgen für zusätzlichen Komfort.

Der begrünte Innenhof mit Kinderspielplatz sowie ein gemeinsamer Aufenthaltsbereich bieten Erholung im Alltag. Balkone mit Blick ins Grüne runden das Wohnangebot ab.

Abstellmöglichkeiten für Einkaufswagen und Kinderwagen sowie kostenfreie Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Einbauküche mit Herd und Spüle
- Kinderspielplatz
- Balkon
- Fahrradstellplätze
- Schallschutzfenster
- Abstellplätze für Kinderwagen/Einkaufswagen
- Kammer

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
-SCHUFA-Auskunft (von allen erwachsenen Bewerbern)
-Letzte drei Gehaltsnachweise
-Keine Wohngemeinschaften erwünscht (WG´s).

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das Mietshaus befindet sich in zentraler Lage von Berlin-Neukölln (Walterstraße 2), in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Karl-Marx-Straße und Hermannstraße.

Die S- und U-Bahn-Station Neukölln sowie mehrere Buslinien sind in ca. 100 m erreichbar. Auch die Autobahnen A100 und A113 sind schnell zu erreichen.

Der Flughafen BER ist in ca. 20 Minuten, der Berliner Hauptbahnhof in etwa 30 Minuten direkt erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Walterstraße 2
12051 Berlin

Anbieter dieses Objekts

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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.05.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.