Provisionsfrei inkl. Stellplatz: 3 Zimmer Maisonette Gartenwohnung mit Einbauküche in guter Lage

Objektbeschreibung

Alles im Preis inklusive: Wohnung, Stellplatz, Einbauküche ohne Maklerprovision!

Diese charmante 3-Zimmer Maisonette Gartenwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten. Zur Ausstattung der Wohnung gehört noch ein Garten für Freizeit und Gartenarbeit mit insges. ca. 80 m² Fläche.

Die Wohnung und der Garten wurden 2020/2021 umfangreich renoviert, u.a. alle Böden, Türen, Elektroinstallationen sowie Terasse wurden erneuert.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung sowie eine hochwertige und gepflegte Einbauküche. aus dem Jahr 2021. Ein eigener Kfz-Stellplatz mit Lademöglichkeit für ein E-Auto rundet das Angebot ab.

Insgesamt bietet die Maisonette-Wohnung in Erdgeschoss und Untergeschoss eine Fläche von ca. 79 m². Der obere Bereich umfasst ca. 48 m² Wohnfläche, während die unteren ca. 31 m² zwar als Nutzfläche ausgewiesen sind, jedoch hochwertig zu Wohnzwecken ausgebaut wurden.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
* Wohnung 2020 umfangreich renoviert: Böden vollständig gefliest, alle Türen erneuert, absperrbare Sicherheitsfenstergriffe installiert, Badezimmer modernisiert mit neuem WC und Badewanne, Erneuerung Elektroinstallationen (Sicherungssysteme + Steckdosen), Terassenplatten erneuert, Rasen und Beetflächen im Garten mit 8 cm neuer Erde belegt, Fußboden in kleinem Arbeitszimmer erneuert, Heizkörper lackiert
* Treppengeländer neu lackiert in 2026
* hochwertige und moderne Einbauküche mit Granitarbeitsplatten sowie Induktionsherd, Ofen & Spülmaschine aus dem Jahr 2021 (alle Elektrogeräte Markengeräte von Siemens)
* ein 5 m² großer Abstellraum im UG als zweites Arbeitszimmer umgebaut, kann aber auch als zweites Badezimmer umgebaut werden
* Waschmaschinenstellplatz in Waschküche
* Fahrradraum
* Garten inkl. Blumen-/Gemüsebeeten
* Stellplatz auf Gittersteinen im Garten mit Lademöglichkeit für E-Autos

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wird ohne Makler oder sonstige Provisionsgebühren verkauft.

Sämtliche Möbel in Bildern und Zeichnungen dienen nur der Illustration und sind im Verkaufsangebot nicht enthalten. Eine Haftung bzgl. Richtigkeit und Vollständigkeit der
gemachten Angaben und Unterlagen wird ausgeschlossen. Im Zweifelsfall gelten ausschließlich im Original und in Papierform vorliegende Angaben und Unterlagen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.