Schön geschnittene 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage am Gierlinger Park nähe Isar in Thalkirchen

Objektbeschreibung

Die 2021 renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1968.

Aufgeteilt auf ca. 51,06qm besticht die Wohnung durch den cleveren Grundriss und bietet einen praktischen Flur, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer sowie Badezimmer und Küche.

Das innenliegende Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, einen Handtuchheizkörper sowie ein WC und einen Waschmaschinenanschluss für ein Gerät halber Breite. Alternativ kann die Waschküche im Gemeinschaftseigentum genutzt werden.

Die Küche bietet ein Fenster sowie eine Einbauküche mit Markengeräten von Siemens.

Das Schlafzimmer sorgt durch seine praktische Größe sowie die Ausrichtung zum grünen Innenhof für einen erholsamen Schlaf.

Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon und sorgt durch seine großen Fenster, analog dem Schlafzimmer, für ein gemütliches und helles Raumgefühl.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil im Hinterhaus.

Der massive Echtholzparkettboden, die modernen Deckenspots in allen Räumen sowie die großen, modernen Fliesen im Sanitärbereich sorgen für ein stilvolles Ambiente. Alle Fenster wurden im Rahmen der Renovierung mit Dreifachverglasung erneuert.

Vom Grundstück besteht direkter Zugang in den Gierlinger Park.

Die Wohnung ist ab 01.06.2026 bezugsfrei.

Energieeffizienklasse F

Provisionsfrei, Verkauf von privat.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche

Sonstige Angaben

Energieträger: Öl


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