Traumhafte 4-Zimmer-ETW mit Panoramablick über die Frankfurter Skyline. Provisionsfrei!

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung im historischen Stadtteil Bergen begeistert auf den ersten Blick: helles, einladendes Raumgefühl, traumhaftes Vollholzparkett, frisch renoviert von Wand bis Decke – und ein überdachter Balkon mit weitem Blick bis in den Spessart. Hier trifft gründerzeitlicher Charakter auf modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus der Gründerzeit mit klassischer Fassade und hohen Decken. Das Haus besteht aus lediglich drei Einheiten – eine kleine, überschaubare Wohnungseigentümergemeinschaft.

Das Gründerzeithaus aus dem Jahr 1900 wurde in den letzten Jahren umfassend technisch auf den aktuellen Stand gebracht:

✓Elektrik erneuert
✓Wasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen erneuert
✓Dach gedämmt und instand gesetzt inkl. moderner Photovoltaikanlage
✓Fenster erneuert

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Innenausstattung – Qualität, die man sieht und fühlt

Wer die Wohnung betritt, spürt sofort: hier wurde mit Liebe zum Detail und echtem Qualitätsbewusstsein renoviert.

Die Böden in den Wohnräumen sind mit hochwertigem Holzparkett der Extraklasse verlegt.

In den Nassräumen wurden hochwertige Fliesen verlegt – pflegeleicht, modern und stilvoll.

Wände, Türen & Zargen – Licht pur

Alle Wände wurden frisch und sorgfältig weiß gestrichen, weiße Innentüren mit weißen Zargen runden das stimmige Gesamtbild ab und verleihen jedem Raum eine klare, freundliche Leichtigkeit. Das Ergebnis: eine Wohnung, die auf allen Fotos gut aussieht – und in der Realität noch besser wirkt.

Tageslichtbad – großzügig und modern

Das großzügige Hauptbadezimmer mit gleich 2 Fenstern – ein echter Luxus, den viele Altbauwohnungen nicht bieten. Moderne Fliesen, hochwertige Sanitäranlagen und eine durchdachte Raumaufteilung machen das Bad zur täglichen Wohlfühloase. Ein separates Gäste-WC mit Tageslicht ergänzen die Ausstattung – so bleiben Privatsphäre und Komfort auch bei mehreren Bewohnern jederzeit gewährleistet.

Einbauküche – voll ausgestattet, sofort nutzbar

Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und vollständig ausgestattet. Sie können direkt einziehen und kochen – ohne Aufwand, ohne Zusatzkosten.

Der Balkon – Ihr Aussichtspunkt über Frankfurt

Der überdachte Balkon dieser Wohnung ist ein echtes Erlebnis. Wettergeschützt durch sein Dach und mit einem Ausblick, der weit über die Frankfurter Skyline hinausreicht und bei klarem Wetter bis in den Spessart reicht, lädt er zu jeder Jahreszeit ein: Morgenkaffee im Frühling, laue Sommerabende, goldenes Herbstlicht über den Weinbergen.
Dieser Balkon ist ein seltener Luxus – in der Größe, in der Qualität und in der Aussicht. Wer einmal hier gestanden hat, möchte nicht mehr weg.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Diese Wohnung ist in jeder Hinsicht außergewöhnlich – und das spiegelt sich in ihrer Vielseitigkeit wider:

✓Sofort bezugsfertig: vollständig renoviert, Einbauküche inklusive, freie Übergabe
✓Ideal für Familien: 4 Zimmer, Bad, Gäste-WC, großer Balkon, ruhige Lage mit Schulen nebenan
✓Homeoffice-freundlich: 4 Zimmer bieten ausreichend Platz für ein dediziertes Arbeitszimmer

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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