RS21

Objektbeschreibung

Beim angebotenen Objekt handelt es sich um eine sehr angenehme, komplett sanierte, gut geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Personenaufzug im Stadtteil Alt-Bogenhausen.

Es handelt sich um Erstbezug nach vollständiger Renovierung und Sanierung inkl. neuer, hochwertiger Einbauküche sowie elektrischen Rollläden an allen Fenstern. Zwei helle Zimmer der geräumigen 3-Zimmer-Wohnung sind in Richtung des begrünten Innenhofs (Westen), ein weiteres in Richtung Richard-Strauss-Straße (Osten) ausgerichtet. Der großzügige Balkon bietet genügend Platz für einen Grill, Sitzmöbel etc.

Ein abschließbarer Kellerraum (ca.4qm) im trockenen Untergeschoss gehört dazu.

Mikroappartment:
Bei Interesse besteht die Möglichkeit, ein separates ausgebautes Mikroappartment im 5. Stock (10,22 qm) zu ewerben. Dieses ist ausgestattet mit Nasszelle (Dusche, WB, WC), eigener Klingel sowie Briefkasten (VB 82.000€, eigenständiger Grundbucheintrag).

Garage:
Ebenso besteht bei Interesse die Möglichkeit, separat eine Reihengarage mit Stromanschluss zu erwerben (VB 58.000€, eigenständiger Grundbucheintrag).

Bei der WEG besteht kein Renovierungsstau, diese ist hervorragend gemanaged und es sind genügend Rücklagen vorhanden. Von den angegebenen Nebenkosten sind €156 umlagefähig.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Es handelt sich um Erstbezug nach vollständiger Sanierung und Renovierung. In diesem Zuge wurden in die helle geräumige 3-Zimmer Wohnung eine hochwertige Einbauküche samt Geräten sowie vollelektrische Rolläden an allen Fenstern verbaut.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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