*** Provisionsfrei *** Stilvolle 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Kamin & Top saniert

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung begeistert auf 138 qm Wohnfläche mit zwei großzügigen Balkonen, hochwertiger Sanierung und einem stilvollen Kamin – perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die modernes Wohnen in ruhiger Lage suchen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Vier-Parteien-Haus aus dem Jahr 1984 in Dreieich-Götzenhain.

Die Wohnung wurde in den letzten fünf Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem modernen, sehr gepflegten und gehobenen Zustand. In allen Räumen sorgt eine individuell steuerbare Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. In Verbindung mit den 3-fach verglasten Fenstern aus 2022, gedämmten Geschossdecken und einer Aufsparrendämmung erreicht das Objekt einen hohen energetischen Standard.

Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung, das sich auf knapp acht Metern dem großzügigen Westbalkon öffnet. Hier lässt sich der Sonnenuntergang über den Dächern Götzenhains genießen. Durch besonders hohe Decken bietet das Wohnzimmer viel Helligkeit und eine offene Wohnatmosphäre. Ein hochwertiger Kaminofen des Herstellers Brunner mit elektronischer Abbrandsteuerung aus 2021 sorgt für eine besonders gemütliche Atmosphäre und lädt vor allem in den kühleren Monaten zu entspannten Abenden ein.

Die moderne Einbauküche mit Markenelektrogeräten inklusive Samsung Side-by-Side-Kühlschrank bietet ausreichend Platz zum Kochen.

Neben dem Wohnbereich stehen vier weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Drei der Zimmer haben Zugang zum großen Ostbalkon. Bodentiefe Fenster sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht und ein offenes, einladendes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer, die in 2021 hochwertig erneuert wurden. Das größere Badezimmer ist mit einer Badewanne und bodentiefer Regendusche, WC und Doppelwaschtisch ausgestattet. Das zweite Bad verfügt ebenfalls über eine bodentiefe Regendusche, WC und Waschtisch.

Ein großer ca. 17 qm Kellerraum sowie der Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wird mit einer Einzelgarage und einem weiteren Außenstellplatz verkauft, die beide bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Die Wohnanlage verfügt zur gemeinsamen Nutzung über einen Wasch- und Trockenraum, Gemeinschaftsraum, Fahrradabstellraum und einen Garten mit Spielmöglichkeiten für Kinder.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
- umfassend sanierte Wohnung (2021–2024)
- Großzügiger Wohnbereich, hohe Decken und 8 m Fensterfront
- Fenster: 3-fach verglast
- Zwei Balkone mit Ost & West Ausrichtung
- Hochwertiger Kaminofen
- Einbauküche
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Zwei moderne Badezimmer
- Ruhiges 4-Parteien-Haus
- Garage und Stellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Die Wohnung ist verfügbar ab 15.09.2026. Irrtümer vorbehalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.