Kaltmiete
1.300,00 € / Monat
Nebenkosten
160,00 € / Monat
Kaution
3.900,00 €
Heizkosten
160,00 € / Monat
Baujahr
1993
Verfügbar ab
01.05.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7412327
Anbieter-Objekt-Nr.
448219
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
Das gepflegte Wohnobjekt im Windbergweg 3 in 12621 Berlin überzeugt durch seine ruhige Lage im grünen Stadtteil Kaulsdorf. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Natur, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Immobilie bietet damit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Berliner Innenstadt.
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang über eine Treppe zur großzügigen Dachterrasse (67 m²) – ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien. Vom Wohnzimmer aus erschließen sich zwei weitere, gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet und rundet das komfortable Wohnangebot ab.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.
Bei ernsthaftem Interesse an der Anmietung bitten wir um Übersendung der üblichen Bewerbungsunterlagen (z. B. Selbstauskunft, Einkommensnachweise, SCHUFA-Auskunft).
Impressum:
Bischoff Grundbesitz GmbH & Co KG
Niebergallstr. 4
12557 Berlin
Bischoff Grundbesitz
GmbH & Co KG
Sitz: Berlin
Amtsgericht:
Berlin-Charlottenburg
HRB 50326 A
Steuer-Nr.:37/142/02058
Persönlich haftende Gesellschafterin:
Bischoff Grundbesitz
Geschäftsführungs GmbH
Amtsgericht:
Berlin-Charlottenburg
HRB 163444 B
Geschäftsführer:
Dipl.-Wi.Jur. (FH) André Bischoff
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Windbergweg 3
12621 Berlin
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