Flur

Flur

Schlafen mit Schreibtisch

Schlafen mit Schreibtisch

Schlafen

Schlafen

Dusche

Dusche

Bad

Bad

Mini Küche

Mini Küche

Schrank

Schrank

TV Ecke

TV Ecke

Appartement im Studio M2 München Landsberger Strasse

80687 München, Landsberger Strasse 272

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

250.000,00 €

Hausgeld

125,00 €

Baujahr

2015

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7409867

Anbieter-Objekt-Nr.

443611

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

85 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Beim Kauf dieser Immobilie bietet sich eine renditestarke Möglichkeit im Münchner Stadtteil Laim. Das hier angebotene Appartement befindet sich im Studentenwohnheim Studio M2, ein Wohnkonzept speziell für Studierende.

Das 1-Zimmer-Apartment ist vermietet und garantiert damit sofortige Mieteinnahmen. Das Appartement befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet auf 22 qm Fläche ein voll möbliertes Wohngefühl für Studenten.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Das Appartement ist zuverlässig und langfristig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 560€. Dabei ist das Appartement an Studenten, Praktikanten und Auszubildende bei einer stetig hohen Nachfrage dieser Mietergruppe zu vermieten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das Studio M2 liegt im Stadtteil München-Laim – einem Stadtteil mit bester Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung. Entfernung zu S-Bahnhof Laim: 250 m, U-Bahnhof Laimer Platz: 1,100 m, Tram Fürstenrieder Straße: 550 m.

Die Nähe zur Ludwig-Maximilians-Universität (LMU), der Technischen Universität München (TUM), sowie der Hochschule München, macht das Studio M2 sehr attraktiv für Studenten

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken und Ärzte. Die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Bus und Tram) sind fußläufig erreichbar – mit direkter Verbindung in die Innenstadt, zu den Universitäten und zum Münchner Hauptbahnhof.

Objektadresse

Landsberger Strasse 272
80687 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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