Panorama Blick

Panorama Blick

Balkon

Balkon

Bild 3

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Bad

Bad

Küche mit Waschmaschiene

Küche mit Waschmaschiene

Küche mit Fliese

Küche mit Fliese

Kinderzimmer/Büro

Kinderzimmer/Büro

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

Bild 12

Bild 12

Wohnung am See

80995 München, Franz-Fackler-Str. 6

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

429.000,00 €

Hausgeld

388,00 €

Baujahr

1965

Verfügbar ab

01.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7408577

Anbieter-Objekt-Nr.

447055

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

136 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Die gesamte Wohneinheit (73qm) ist Vollmöbliert und mit diverse Einrichtungsgegenstände , Küche inkl.Küchenutensilien ausgestattet.
In der moderne Küchenzeile sind Geräte wie Seranplatte, Backofen, Spülmaschiene, Waschmaschiene gut Integriert
Das Wohnzimmer und beide Schlafzimmern sind im Jahr 2025 mit helle Bodenbelag modernisiert.
Das Bad mit Badewanne inkl . Dusche und helles Wandfliesen ausgestattet.
Das 3 Zimmer Whg. geeignet für möblierte - WG. . oder auch für Familie ideal als Selbstnutzer.
Loggia ist nach Osten ausgerichtet und knapp 6 qm gross. Die Kunststoffenster sind weiß.
Kellerraum ist ca 5 qm gross.
Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus kostenlos vorhanden.
Die Wohnung ist bis 30.09.2026 durch befristete Zeitvertrag vermietet

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Einrichtungen, Möbel , Küche sind im Preis inkludiert. Übernahme die Möbel sind jedoch nicht unbedingt erforderlich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

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Lagebeschreibung

Helle 3-Zi Wohnung mit Balkon im schönen Münchner Stadtteil Lerchenau.
Die Wohnung befindet sich im OG 2. durch Aufzug gut erreichbar. Beeindruckende Panorama Seeblick aus Balkon und Kinderzimmer .Der Stadtteil hat eine sehr gute ausgebaute Infrastruktur. ( Olympia Einkaufzenter, Schule, Kindergarten, Ärzte, Sportvereine.. ).Bushaltestelle 1 Min zu Fuss. Verkehrsanschlüsse: U1;U3;U7 und S1. ab OEZ Haltestelle
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Franz-Fackler-Str. 6
80995 München

Anbieter dieses Objekts

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.04.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.