Modernisierte Dachgeschosswohnung in gesuchter Lage von Kirchditmold!

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine umfangreich sanierte Eigentumswohnung in sehr gesuchter und beliebter Lage von Kassel- Kirchditmold!

Die Wohnung ist im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten gelegen. Ca. 1960 wurde diese Immobilie auf einem großzügigen Hanggrundstück, welches teilweise terrassiert wurde, errichtet. Ein Kellergeschoss mit integrierten Garagen und die massive Bauweise, sprechen ebenso für diese Immobilie. Die 3 ZKB-Wohnung bietet ca. 51 m² Wohnfläche zum Leben und Wohlfühlen.

In der letzten Wohnungseigentümerversammlung wurden bereits weitere Modernisierungsmaßnahmen, wie streichen und verputzen der Waschküche, des Treppenhauses sowie der Einbau neuer Treppenhausfenster, beschlossen. Die Kosten sind über das Rücklagenkonto gedeckt.

Die Dachgeschosswohnungen haben die Genehmigung für einen Balkonanbau erhalten. Somit besteht für den zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Wohnfläche der Wohnung zu erweitern und auch die Wohnqualität deutlich zu verbessern. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und wird im sanierten Zustand, ohne Mietverhältnis, übergeben. Hier können Sie sofort selbst einziehen oder vermieten.
Im Zuge umfassender Sanierungsmaßnahmen wurden nicht nur die Maler- und Bodenbeläge erneuert, sondern auch ein modernes Bad eingebaut. Sämtliche Stromleitungen sowie Kalt- und Warmwasserleitungen wurden im Rahmen der Sanierung selbstverständlich mit erneuert, sodass sich die Wohnung auch in technischer Hinsicht auf dem aktuellen Stand der Technik befindet. Einziehen und sich wohlfühlen!

Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch eigene Kellerabstellräume sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- & Trockenraum. Eine Garage kann optional noch in dieser WEG erworben werden (15.000,00 EUR / Garage).

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Alexander Panzer Immobilen
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