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Erstbezug - 3 Zimmer-Wohnung in Französisch Buchholz / Penthouse

13127 Berlin

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.636,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Kaution

4.908,00 €

Heizkosten

125,00 € / Monat

Baujahr

2025

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7408237

Anbieter-Objekt-Nr.

419840

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

39 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Im wunderschönen und ruhigen Stadtteil Französisch Buchholz erwartet Sie dieses Neubauprojekt in zentraler Wohnlage.

Die 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung besticht durch zwei wundervolle Dachterrassen, welche die Wohnung beidseitig umgeben. Ein idealer Ort um sich zu entspannen und vom Alltag abzuschalten.
Die Statik ist gegeben um einen Whirlpool aufzustellen für lange Sommerabende.

Es ist eine Staffelmiete vorgesehen mit 2 moderaten Anpassungen jeweils nach einem Jahr um 1€ je Quadratmeter Kaltmiete.

Die Wohnfläche von ca. 86m² bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Ob alleine, als Paar oder als kleine Familie.
Erleben Sie ein charmantes Wohngefühl in zweiter Reihe in Ruhe, zentraler Lage und einem begehrten Stadtteil von Berlin.

Ausstattung

Terrasse, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
- Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen und Bädern
- Einbauküchen in allen Wohnungen
- Balkon / Terrasse / Dachterrasse
- Elektrisch bedienbare Rollläden an allen Fenstern
- 3-fach verglaste Fenster
- Vinyl-Designboden in den Wohnräumen
- Video-Gegensprechanlage
- LAN-Anschluss in jedem Zimmer
- bodentiefe Dusche
- Zusätzlicher Handtuchheizkörper in den Bädern
- Aufzug vorhanden
- unverbauter Blick

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Lagebeschreibung

Eine ideale Anbindung in die Innenstadt Berlins ist durch die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmittel sichergestellt. Die nächstgelegenen Tram- und Bushaltstellen befinden sich ca. 200m vom Objekt. Der S-Bhf Blankenburg in einer Entfernung von ca. 900m..
Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter, Tankstellen und Gastronomien in unmittelbarer Nähe.
Genießen Sie den Flair der Hauptstadt oder die Ruhe hinter der Berliner Stadtgrenze. Beides erreichen Sie in wenigen Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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