Beste ruhige Innenstadtlage

Beste ruhige Innenstadtlage

Ruhige Anlieger Allee

Ruhige Anlieger Allee

Hauseingang. Haus im Haus

Hauseingang. Haus im Haus

gemütlicher gepflegter Eingang

gemütlicher gepflegter Eingang

begrünter ruhiger Innenhof

begrünter ruhiger Innenhof

großes Wohnzimmer Süden

großes Wohnzimmer Süden

rechts Kammer

rechts Kammer

Blick vom Schlafzimmer

Blick vom Schlafzimmer

die genauen QM. Architekt

die genauen QM. Architekt

Grundriss 4. OG. Haus im Haus

Grundriss 4. OG. Haus im Haus

Grundriss. 5.OG Haus im Haus

Grundriss. 5.OG Haus im Haus

Aufgang 4. in 5. OG

Aufgang 4. in 5. OG

5.OG. Freiraum 8.40x 8.30m

5.OG. Freiraum 8.40x 8.30m

Atelier 5. OG mit sep. Zugang

Atelier 5. OG mit sep. Zugang

großes Atelier

großes Atelier

Gesünder Wohnen Schwabing West/Neuhausen

80637 München, Helene-Weber-Allee

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

950.000,00 €

Hausgeld

380,00 €

Baujahr

1993

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7407927

Anbieter-Objekt-Nr.

436084

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

47 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Haus im Haus: 4. und 5. Etage. Ohne Gesundheit ist alles nichts. Ungewöhnlich gesund Leben.
Beste ruhige gesunde Innenstadtlage......
Schwabing West/Neuhausen. Eine liebenswerte Großstadt mit einer attraktiven Infrastruktur und kulturellen Vielfalt.
Herrliches Umfeld, Voralpengebiet, Tegernsee, Starnberger See, Chiemsee schnell erreichbar.
Modernes gepflegtes Haus im Grünen.
Wohnung: Vierter und fünfter Stock. Aufzug und helles modernes sehr sauberes Treppenhaus. Mit guten Nachbarn. Alles neu angelegt.
Verkauf direkt vom Eigentümer, gleich Geld gespart. Keine Maklerkosten. Nichtraucher. selbst bewohnt. Beste Lage in einer breiten Anliegerallee. Kein Durchgangsverkehr. Eine herrlich sonnige Süd/West Lage. 5.OG = 8.40 auf 8.40 Raum mit riesigem Atelieroberlicht, Überhöhe und technisch voll ausgestattet. Vom Balkon Blick in den ruhigen Oasengarten mit Benutzungsrecht. Die 2 Etagen 4. und 5. Stock sind auch einzel begehbar. Dennoch mit massiver Holzinnentreppe. Inklusive Einbauküche und Vollwaschautomat. Abstellkammer, großer Kellerraum, Zusätzlicher Waschraum, Trockenraum, Fahrradhaus, gepflegter Tiefgaragenplatz.
Alles sehr gepflegt und sicher mit angenehmer Nachbarschaft.
Allerbeste Wohn- und Lebensqualität zum fairen Preis.
Neue Grundsteuer 55€ im Quartal.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
…..alles sehr gepflegt. Vom Eigentümer (Nichtraucher) selbst bewohnt. Sofort frei.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Begehrte Lage Schwabing West/Neuhausen
nähe Olympiapark. Zentral und doch ruhig. In bester Infrastruktur. Fußläufig: Restaurants, Bäcker, Metzger, Bioladen, Sport Pilatus, Apotheke, Ärztehaus, Schulen und Kindergarten in stiller Fußgängernebenstraße, Edekamarkt, Goethehaus, Straßenbahnhaltestelle, Olympiazentrum 10 Minuten über 200 Geschäfte.
Innenstadtzentrum 10 Minuten mit dem Radl. Fußgängerzone, Bahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Helene-Weber-Allee
80637 München

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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