Olympia-Einkaufszentrum

Olympia-Einkaufszentrum

Lage im Gebäude (West)

Lage im Gebäude (West)

OEZ Nordseite mit Haus 65

OEZ Nordseite mit Haus 65

Hauseingang

Hauseingang

Liftanlage

Liftanlage

Flur in der Etage

Flur in der Etage

Das OEZ als zweites Wohnzimmer

Das OEZ als zweites Wohnzimmer

Zugang zum Einkaufszentrum

Zugang zum Einkaufszentrum

Das OEZ als zweites Wohnzimmer

Das OEZ als zweites Wohnzimmer

Blick nach Norden

Blick nach Norden

Blick nach Süden

Blick nach Süden

Blick nach Süden

Blick nach Süden

Abend (Nordblick)

Abend (Nordblick)

Abend (Südblick)

Abend (Südblick)

Bad WC

Bad WC

Flur

Flur

Flur

Flur

Innen mit Küche

Innen mit Küche

Bettsofa

Bettsofa

Innen

Innen

Innen

Innen

Innen

Innen

Innen

Innen

Schreibtisch

Schreibtisch

Fenster

Fenster

Balkon Loggia

Balkon Loggia

Sicherungen

Sicherungen

Kellergang

Kellergang

Kellerabteil

Kellerabteil

Wasch-/Trockenraum

Wasch-/Trockenraum

symbolischer Grundriss

symbolischer Grundriss

Apartment München im Olympiaeinkaufszentrum, provisionsfrei, Westlage

80993 München, Riesstr. 65

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

289.000,00 €

Hausgeld

222,00 €

Baujahr

1971

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7407677

Anbieter-Objekt-Nr.

418236

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

75 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Das Apartment befindet sich direkt über dem Olympia-Einkaufszentrum (OEZ). Der Lift hält direkt im OEZ mit Zugang zu U-Bahnlinien im Haus. Mit dem Einkaufswagen können Sie direkt in die Wohnung fahren, denn alle Zugänge sind stufenfrei. Ein Balkon (Loggia) ergänzt den großzügigen Wohnraum. Dank der Lage hat man nachmittags viel Sonne auf dem Balkon und im Wohnzimmer (je nach Jahreszeit unterschiedlich).
Münzwaschmaschinen und Trockner in Topzustand stehen täglich 24 Stunden in der obersten Etage zur Verfügung (nicht stufenfrei).

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Apartment ist leerstehend, nicht vermietet und vollständig möbliert. Im Kaufpreis sind Möbel enthalten. Die Küche ist vollständig im Kaufpreis enthalten einschließlich Mikrowellenofen, Ceranfeld und Kühlschrank. Eventuell auf Bildern zu sehende Unterhaltungsgeräte, Türschließtechnik, Heimautomation, Geschirr und sonstige Haushaltsausstattung sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Verkauf von privat und provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Besichtigungen jederzeit nach Absprache möglich, auch kurzfristig.

Wichtig für Kaufinteressenten, die einen Teil das Kaufs über Darlehen finanzieren möchten: Das Apartment war fast verkauft, deshalb gibt es dafür schon bei einem Notar einen Kaufvertragsentwurf und eine Sparkasse hat dem damaligen Kaufinteressenten schon ein Darlehen zugesagt. Dies bedeutet, dass alle Informationen vorliegen für die Freigabe eines Darlehens, was momentan gar nicht so einfach ist. Der Kaufinteressent hat aus privaten Gründen kurzfristig den Kauf abgebrochen.


Feel free to contact me in English language if you prefer.

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Lagebeschreibung

Das angebotene Apartment liegt direkt über dem Olympiaeinkaufszentrum mit ca. 130 Geschäften, Cafes, Restaurants und Imbissen. Dort zu wohnen ist eine Besonderheit, die in München kaum wiederzufinden ist. Anschluss an öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahnlinien und viele Bushaltestellen sind im und vor dem Haus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Riesstr. 65
80993 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Marco Rödig


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