Kaufpreis
390.000,00 €
Hausgeld
406,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom protokollierten Kaufpreis
Baujahr
1970
Balkon- bzw. Terrassenfläche
16,00 m²
Kellerfläche
4,00 m²
vermietbare Fläche
77,50 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
2.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
6
Portal-Objekt-Nr.
W7403581
Anbieter-Objekt-Nr.
263935
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
FERN
gütig bis
2028-05-24
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
151.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970
Exposé – Stilvolle 3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen im 6. Obergeschoss
Diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und zwei großzügige Balkone, die einen schönen Ausblick bieten.
Auf rund großzügig geschnittenem Wohnraum erwartet Sie ein harmonisches Wohnkonzept mit hellen Räumen und einem eleganten Eichenparkett, das der gesamten Wohnung eine warme und hochwertige Atmosphäre verleiht. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der Balkone – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die separate Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche für komfortables Kochen im Alltag.
Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Auch von hier aus lässt sich der zweite Balkon genießen – perfekt für einen ruhigen Rückzugsort.
Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein und ist klassisch und praktisch gestaltet.
Highlights der Wohnung:
3 gut geschnittene Zimmer
zwei Balkone mit angenehmem Ausblick
hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen
praktische Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne
Lage im 6. Obergeschoss eines Hochhauses
helle und freundliche Wohnatmosphäre
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit Außenflächen in urbaner Lage schätzen.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Anfrage.
* Einbauküche
* Eichenparkett
* 2 Balkone
* Barrierefrei
* Garagenplatz
*2 Aufzüge
* Keller
* Einbauschrank
* Panoramafenster
Bornheim:
ist ein lebendiger Stadtteil, der vor allem bei jungen Leuten, Künstlern und Intellektuellen beliebt ist. Es erhält besonderes Flair durch eine "alternative" Geschäfts- und Kneipenkultur. Diese findet sich z.B. an der Oberen und der Unteren Bergerstraße. Als grüne Oasen des Stadtteils sind die in Fußnähe zu erreichenden Parkanlagen, wie der Günthersburg- und der Ostpark bekannt.
Verkehr: Über die Miquelallee/ A66 erreicht man schnell das Nordwestkreuz Frankfurt (6 km), bzw. über die Kaiserlei die A 661 Richtung Bad Homburg-Darmstadt (3 km). Die U-Bahn-Linien 4, fährt in wenigen Minuten bis zum Hauptbahnhof bzw. Bockenheimer Warte, ebenso die Straßenbahnlinie 12 und die Buslinie 34 und 32.Trotz zentraler Lage ist die Wohnung sehr ruhig gelegen.Ruhige Wohnanlage in Nähe ..
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
MCM COLINA Immobilien & Consulting
Ansprechpartner
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Friedberger Landstr. 76
60316 Frankfurt
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.04.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten.
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