Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer1

Wohnzimmer1

Balkon

Balkon

Einbauküche

Einbauküche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wannenbad

Wannenbad

Flur

Flur

Ankleide

Ankleide

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Grundriss-Neu

Grundriss-Neu

https://www.mcm-immobilien.de/objekt?mco=263935

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Sehr helle und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung, mit großem Balkon und Weitblick und Garage in Bornheim

60385 Frankfurt am Main

Personenaufzug
Einbauküche
Tiefgarage
TV
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung
Sicherheitstechnik: Kamera

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

390.000,00 €

Hausgeld

406,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom protokollierten Kaufpreis

Baujahr

1970

Balkon- bzw. Terrassenfläche

16,00 m²

Kellerfläche

4,00 m²

vermietbare Fläche

77,50 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

2.0

Objektzustand

modernisiert

Qualitätsstandard

Gehoben

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

6

Portal-Objekt-Nr.

W7403581

Anbieter-Objekt-Nr.

263935

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

FERN

gütig bis

2028-05-24

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

151.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1970

Objektbeschreibung

Exposé – Stilvolle 3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen im 6. Obergeschoss

Diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und zwei großzügige Balkone, die einen schönen Ausblick bieten.

Auf rund großzügig geschnittenem Wohnraum erwartet Sie ein harmonisches Wohnkonzept mit hellen Räumen und einem eleganten Eichenparkett, das der gesamten Wohnung eine warme und hochwertige Atmosphäre verleiht. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der Balkone – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die separate Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche für komfortables Kochen im Alltag.

Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Auch von hier aus lässt sich der zweite Balkon genießen – perfekt für einen ruhigen Rückzugsort.
Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein und ist klassisch und praktisch gestaltet.

Highlights der Wohnung:

3 gut geschnittene Zimmer

zwei Balkone mit angenehmem Ausblick

hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen

praktische Einbauküche

Badezimmer mit Badewanne

Lage im 6. Obergeschoss eines Hochhauses

helle und freundliche Wohnatmosphäre

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit Außenflächen in urbaner Lage schätzen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

* Einbauküche
* Eichenparkett
* 2 Balkone
* Barrierefrei
* Garagenplatz
*2 Aufzüge
* Keller
* Einbauschrank
* Panoramafenster

Lagebeschreibung

Bornheim:

ist ein lebendiger Stadtteil, der vor allem bei jungen Leuten, Künstlern und Intellektuellen beliebt ist. Es erhält besonderes Flair durch eine "alternative" Geschäfts- und Kneipenkultur. Diese findet sich z.B. an der Oberen und der Unteren Bergerstraße. Als grüne Oasen des Stadtteils sind die in Fußnähe zu erreichenden Parkanlagen, wie der Günthersburg- und der Ostpark bekannt.

Verkehr: Über die Miquelallee/ A66 erreicht man schnell das Nordwestkreuz Frankfurt (6 km), bzw. über die Kaiserlei die A 661 Richtung Bad Homburg-Darmstadt (3 km). Die U-Bahn-Linien 4, fährt in wenigen Minuten bis zum Hauptbahnhof bzw. Bockenheimer Warte, ebenso die Straßenbahnlinie 12 und die Buslinie 34 und 32.Trotz zentraler Lage ist die Wohnung sehr ruhig gelegen.Ruhige Wohnanlage in Nähe ..

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

MCM COLINA Immobilien & Consulting

Ansprechpartner
WohnInvest - MCM Immobilien & Consulting

Friedberger Landstr. 76
60316 Frankfurt

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