Stilvolles Loft/Studio Dachterrassen & TG

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung in der Knorrstraße 47 vereint urbanes Wohnen mit ruhiger Innenhoflage . Das ursprünglich als 2-Zimmer-Apartment (Baujahr 1984) konzipierte Objekt wurde zu einem offenen Loft/Studio umgestaltet. Dadurch entstand ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum mit verschiedenen, harmonisch gestalteten Bereichen , ohne Wände oder Türen.

Ein absolutes Highlight sind die beiden großzügigen Dachterrassen mit über 33 m² Gesamtfläche. Die Westterrasse verfügt über eine ca. 11 m² große Überdachung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – bei jedem Wetter.
Objektdetails:

•Wohnfläche: ca. 63,5 m² (45 m² Wohnfläche + anteilige Dachterrassen)
•Baujahr: 1984
•Etage: 3. Obergeschoss (oberstes Stockwerk)
•Grundriss: Offenes Loft/Studio (ehemals 2 Zimmer Ap.)
•2 große Dachterrassen (>33 m²) Überdacht (ca. 11 m²)
•Tiefgaragen-Einzelstellplatz (kein Duplex)+ großes Kellerabteil

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnanlage ist gepflegt und wird aktuell von einer neuen Hausverwaltung betreut. Die Tiefgarage wurde kürzlich umfassend generalsaniert. Größere Maßnahmen innerhalb der WEG sind derzeit nicht geplant.
Gebäude & Zustand:


Sonstiges:
Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben. Der aktuelle Mieter befindet sich bereits in konkreten Umzugsplanungen. Der Verkauf soll ohne Makler vonstatten gehen. Der Tiefgaragenstellplatz ist mit zu erwerben , der Kaufpreis hier 25.000,00 €

Fazit:
Ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine besondere Immobilie mit großzügigem Außenbereich, hervorragender Anbindung und ruhiger Lage im Grünen suchen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.