Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Gang

Gang

Bad

Bad

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Esszimmer

Esszimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriss

81927 München, Isabella-Braun-Weg

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

769.000,00 €

Hausgeld

420,00 €

Baujahr

1968

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7399125

Anbieter-Objekt-Nr.

443665

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

87 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese hochwertig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung in München-Bogenhausen/Johanneskirchen überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernem Wohnkomfort und einer stilvollen, zeitlosen Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt laut Unterlagen über rund 92 QM Wohnfläche sowie über einen geräumigen Keller.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
m Rahmen der Kernsanierung wurde das Objekt umfassend modernisiert und praktisch vollständig erneuert. Die Wohnräume präsentieren sich mit hochwertigem Eichenparkett, das eine warme und elegante Wohnatmosphäre schafft. In Küche, Bad und weiteren Funktionsbereichen sorgen geschmackvolle Feinsteinzeugfliesen für eine moderne und zugleich pflegeleichte Ausführung. Stilvolle Deckenspots unterstreichen das hochwertige Gesamtbild und schaffen in allen Bereichen ein angenehmes Lichtkonzept.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage von München-Bogenhausen/Johanneskirchen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit nahegelegener S-Bahn und weiteren Busverbindungen. Das Umfeld überzeugt durch gepflegte Wohnanlagen, viel Grün und eine angenehme, gewachsene Nachbarschaft
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Isabella-Braun-Weg
81927 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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