Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz - provisionsfrei!

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1967 in solider Bauweise errichtet und über die Jahrzehnte kontinuierlich modernisiert. Der Personenaufzug wurde 2025 erneuert und ist damit auf dem neuesten Stand.

Die Wohnung selbst befindet sich im 1. OG und wurde 2023 komplett modernisiert – sie ist sofort bezugsfertig.

Zur Wohnung gehören außerdem:
∙ Außenstellplatz (im Kaufpreis inkludiert)
∙ Kellerabteil
∙ Fahrradkeller
∙ Trockenraum

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2023 vollständig saniert und überzeugt mit hochwertiger, moderner Ausstattung. Alle Materialien und Geräte wurden neu angeschafft und befinden sich in einwandfreiem Zustand.

Komplettsanierung 2023:
∙ Neues Parkett in allen Wohnräumen
∙ Alle Türen erneuert (inkl. Wohnungseingangstür)
∙ Moderne Heizkörper
∙ Komplett saniertes Bad mit neuer Sanitärtechnik
∙ Elektrik vollständig erneuert
∙ Neue Fliesen in Küche, Bad, Abstellkammer, Eingangsbereich und auf dem Balkon
∙ Neue Fensterbänke in der gesamten Wohnung
∙ Wände komplett erneuert (Altbelag entfernt, verspachtelt, gestrichen)

Weitere Ausstattung:
∙ Einbauküche inklusive mit Bosch/Siemens/AEG-Geräten (Spülmaschine, Waschtrockner, Backofen, Induktionsherd, Dunstabzug, Kühlschrank)
∙ Praktischer Abstellraum in der Wohnung
∙ Sonniger Balkon mit Grünblick

Energieausweis:
∙ Fernwärme
∙ Energieklasse D
∙ Energieverbrauch: 108,5 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Diese Wohnung wird provisionsfrei im Privatverkauf angeboten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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