Attraktive Kapitalanlage nahe Frankfurt – vermietete ETW + Tiefgarage

Objektbeschreibung

Attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Homburg vor der Höhe befindet sich diese kompakte und gut geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 32 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug aus dem Baujahr 1984 und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder langfristige Vermögenssicherung.

Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und die sehr gute Lage nahe der Innenstadt.
Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine moderne Wohnlösung. Ergänzt wird die Einheit durch eine separate Küche sowie ein Badezimmer.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der gerade in innerstädtischen Lagen einen erheblichen Mehrwert darstellt und die Attraktivität für Mieter deutlich erhöht. Dieser ist aktuell nicht vermietet und kann gesondert vermietet werden.

Die Wohnung ist vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen. Ab 01.06.2026 beträgt die vereinbarte Nettokaltmiete 500 € monatlich zuzüglich Nebenkosten. Dadurch eignet sich das Objekt besonders für Investoren, die eine sofortige laufende Rendite suchen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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