Blick zur Flurtür und Küche

Blick zur Flurtür und Küche

Ostseite

Ostseite

Olympia-Einkaufszentrum

Olympia-Einkaufszentrum

Hauseingang

Hauseingang

Liftanlage

Liftanlage

Eingangstür

Eingangstür

Flur

Flur

Bad WC

Bad WC

Bad

Bad

Neues Sofa

Neues Sofa

Sofa und Küche

Sofa und Küche

Bett und Schreibtisch

Bett und Schreibtisch

Neues Sofa mit Tisch

Neues Sofa mit Tisch

Küchenzeile

Küchenzeile

Balkon

Balkon

Blick zur Stadt München

Blick zur Stadt München

Wasch-/Trockenraum

Wasch-/Trockenraum

OEZ Nordseite mit Haus 65

OEZ Nordseite mit Haus 65

Eingang auf der Nordseite

Eingang auf der Nordseite

Blick über München

Blick über München

Blick München abends

Blick München abends

Kellerabteil

Kellerabteil

Das OEZ als zweites Wohnzimmer

Das OEZ als zweites Wohnzimmer

Zugang zum Einkaufszentrum

Zugang zum Einkaufszentrum

Das OEZ als zweites Wohnzimmer

Das OEZ als zweites Wohnzimmer

symbolischer Grundriss

symbolischer Grundriss

Apartment, möbliert, Olympia-Einkaufszentrum, Fernblick, provisionsfrei

80993 München, Riesstr. 65

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

294.000,00 €

Hausgeld

222,00 €

Baujahr

1971

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7396499

Anbieter-Objekt-Nr.

418236

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

75 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Das Apartment befindet sich direkt über dem Olympia-Einkaufszentrum (OEZ). Der Lift hält direkt im OEZ mit Zugang zu U-Bahnlinien im Haus. Mit dem Einkaufswagen können Sie direkt in die Wohnung fahren, denn alle Zugänge sind stufenfrei. Ein Balkon (Loggia) ergänzt den großzügigen Wohnraum. Dank der Lage hat man vormittags bis Mittag durchgehend Sonne auf dem Balkon und im Wohnzimmer (je nach Jahreszeit unterschiedlich).
Münzwaschmaschinen und Trockner in Topzustand stehen täglich 24 Stunden in der obersten Etage zur Verfügung (nicht stufenfrei).

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Apartment ist leerstehend, nicht vermietet und vollständig möbliert. Wegen der stufenlosen Erreichbarkeit von Wohnung, Läden und Straßen, eignet sich die Wohnung auch sehr gut für Personen, die Gehhilfen benutzen. Internet gibt es günstig per Kabel (DVB-C), DSL (Telefonleitung), Funk und demnächst auch per Glasfaser direkt in das Apartment (Betreiber ist Pyur). Im Kaufpreis sind Möbel enthalten, aber keine Geräte. Die Küche ist vollständig im Kaufpreis enthalten einschließlich Mikrowellenofen, Ceranfeld und Kühlschrank. Eventuell auf Bildern zu sehende Unterhaltungsgeräte, Türschließtechnik, Heimautomation, Geschirr und sonstige Haushaltsausstattung sind nicht im Kaufpreis enthalten, können aber übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Verkauf von privat und provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Aktuell ist das Apartment mietfrei und sofort beziehbar. Besichtigungen jederzeit nach Absprache möglich.
Die Dauerparkkarte (Parkrecht für einen Stellplatz) für das Einkaufszentrumsgelände ist nicht vom Apartment trennbar.

Besichtigungstermine nach Absprache auch kurzfristig möglich.

Feel free to contact me in English language if you prefer.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das angebotene Apartment liegt direkt über dem Olympiaeinkaufszentrum mit ca. 130 Geschäften, Cafes, Restaurants und Imbissen. Dort zu wohnen ist eine Besonderheit, die in München kaum wiederzufinden ist. Im Umfeld befinden sich große Unternehmen (Oracle, Huawei, O2, BMW etc.) sowie Discounter (Lidl, Teegut, Orterer) und ein Ärztehaus. Anschluss an öffentlichen Nahverkehr gibt es reichlich: U-Bahnlinien und viele Bushaltestellen. Da der U-Bahnzugang über das geöffnete Einkaufszentrum möglich ist, kann man zu den Ladenöffnungszeiten zum Bahnsteig gelangen ohne das Gebäude verlassen zu müssen.
Freizeiteinrichtun­gen liegen in der Nähe, insbesondere der Olympiapark ist Sommer wie Winter ein schönes Areal für Freizeitaktivitäten (Schwimmen, Fitnessstudio etc.).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Riesstr. 65
80993 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Marco Rödig


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