WG Zimmer saniert 579€ Warmmiete Treptow Spree teilmöbliert unmöbliert

Objektbeschreibung

Es wird für eine Frauen-WG gesucht.
Edisonstr., 12459 Berlin (Treptow-Köpenick)
In 3 Minuten an der Spree,
Zimmer 2 619€, Zimmer 3 579€

Erstbezug nach Sanierung: Hochwertige 3er-WG direkt an der HTW

Offizieller Mietbeginn ist der 01.05.2026.

Großes Tageslichtbad: 8,5 QM Fläche mit Dusche und Badewanne. Waschmaschine vorhanden.

​Wohnküche: Ikea Metod Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank.

​Schallschutz: Neue Fenster sorgen für Ruhe in der Wohnung.

​Stauraum: Ein zusätzlicher Abstellraum steht in der Wohnung zur Verfügung.

Die Zimmer eigene Möblierung - oder optional (Voll möbliert) möglich:
(Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch & Stuhl)

​Zimmer 1: ca. 20 QM mit eigenem Balkon – (vergeben - 1. Mitbewohnerin ist gefunden)

​Zimmer 2: ca. 13 QM – 619 € pauschal
​Zimmer 3: ca. 13 QM – 579 € pauschal

(Die Pauschalmiete beinhaltet: Strom, Heizung, Wasser & Highspeed-WLAN)

GEZ: Der Rundfunkbeitrag muss von der WG eigenständig angemeldet werden.

​Mietvertrag: Unbefristet (wir suchen Mieter für ein langfristiges, harmonisches Miteinander).

​Anmeldung ist möglich. Bei Fragen gerne melden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wichtiger Hinweis zur Akustik: Trotz der zentralen Lage in der Edisonstraße ist es in der Wohnung ruhig. Im Zuge der Sanierung wurden modernste Schallschutzfenster eingebaut, die den Straßenlärm draußen halten.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden

​Mietvertrag: Unbefristet (wir suchen Mieter für ein langfristiges, harmonisches Miteinander).

​Anmeldung ist möglich. Bei Fragen gerne melden.

3er - WG in Gründung direkt vom Eigentümer

Bürgschaft über Eltern möglich oder Kaution 1000€.
Um den Einzug so unkompliziert wie möglich zu gestalten, hier die wichtigsten Rahmenbedingungen:

​Besichtigung: Termine finden nach individueller Absprache statt. Bitte schreib in deiner Anfrage kurz etwas zu dir (Was machst du beruflich/studientechnisch? Wie stellst du dir das Zusammenleben vor?).

​Unterlagen: Für den Mietvertrag benötigen wir die üblichen Unterlagen (Selbstauskunft, Kopie Personalausweis, ggf. Elternbürgschaft bei Studierenden ohne eigenes Einkommen und eine Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft).

​Kaution: Vor Schlüsselübergabe ist eine Kaution zu hinterlegen, Alternativ Elternbürgschaft.

​Verantwortung: Da es sich um einen hochwertigen Erstbezug handelt, suchen wir Mieter, die pfleglich mit der neuen Einbauküche und den Möbeln umgehen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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