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Gartengrundstück

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Einrichtungsvorschlag

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Grundriss

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Grundriss

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Ansehen lohnt sich

Ansehen lohnt sich

Solide Eigentumswohnung in ruhiger Seitenstraße. Sofort verfügbar.

80637 München

Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

600.000,00 €

Käuferprovision

3,00 % inkl. MwSt.

Baujahr

1980

Anzahl Bäder

1

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7394103

Anbieter-Objekt-Nr.

A 6401

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Primärenergieträger

Gas

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

102,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1980

Objektbeschreibung

Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Panorama-Exposee zu.

Sehr solide Wohnung in schönem Quartier südlich des Olympiaparks zwischen Dachauer- und Dom-Pedrostraße.

Diese gemütliche Wohnung besticht durch:

+ ihre ruhige Wohnlage.
+ sehr gute Anbindung über den Verkehrsknoten Leonrodplatz

+ Gute Aufteilung, hervorragender Grundriss.
+ Großes Wohnzimmer
+ Separater Essbereich mit Fenster
+ Abgeschlossene Küche
+ Bad / WC getrennt
+ Praktisches Kammerl
+ Zwei Schlafzimmer

+ Westloggia mit Blick in eine kleine Grünzunge.

Wohnungszustand: Sehr gepflegt

+ Tiefgarageneinzelstellplatz

Angenehm kleine und überschaubare Eigentümergemeinschaft mit nur 16 Wohneinheiten.

Kaufpreis:
Wohnung 600.000 EUR
Garage 25.000 EUR
= insgesamt 625.000 EUR

Käuferprovision: 3,00 % inkl. MwSt.
BGB § 656 d.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Wir verwenden KI-gestützte Anwendungen.

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage in der Ebenau
Zwischen Dachauer- und Dom-Pedro-Straße
Nähe Leonrodplatz
Sehr gute Infrastruktur.
Anbindung: Tram, Stadtbus, Mittlerer Ring

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.

Herr Peter Buchwald
Bahnhofstr. 12
82131 Gauting

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