💎Premiumlage - Business Apartment mit Garten-Lounge

Objektbeschreibung

Seien Sie der/die Erste, der/die in dieser voll möblierten Neubauwohnung in einer der begehrtesten Gegenden Frankfurts am Main wohnt. Diese Erstbezugswohnung bietet ein modernes, komfortables und stilvolles Wohnambiente in einer außergewöhnlichen Lage. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine private Gartenterrasse mit Blick auf den ruhigen Innenhof. Der Außenbereich ist zum geschützten Gebäudeinneren hin ausgerichtet und schafft so eine ruhige Atmosphäre bei zentraler Lage. Der Garten ist von der Straße abgeschirmt und bietet Privatsphäre und einen friedlichen Rückzugsort mitten in der Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäftsviertel, Supermärkte, Cafés, Restaurants und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine seltene Gelegenheit, Erstbezug, einen großzügigen Außenbereich und zentrales Wohnen in Frankfurt zu vereinen.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Allgemein (66m²):
- Tiefgaragenstellplatz auf wünsch dazubuchbar
- Aufzug
- Bodenheizung in jedem Zimmer
- 100 MBit Internet
- Wifi
- Elektrische Jalousie aus Aluminium
- Echtholzdielen Parkett/Fliesen
- Wasserentkalkungsanlage

Garten:
- Loungebereich für 2 Personen
- Sonnenschutz

Wohnzimmer:
- 75" OLED 4K Samsung Fernseher
- Esstisch für 4 Personen
- Couch

Küche:
- Küche inkl. Elektrogeräte
- Kaffeemaschine
- Wasserkocher
- Mikrowelle
- Geschirr, Bestecke, Töpfe und Pfannen

Schlafzimmer:
- 1,80m Bett
- Kleiderschränke
- Arbeitstisch
- Gästebett

Badezimmer:
- Begehbare Regendusche
- Beleuchteter und Badspiegel
- Siemens Waschmaschine mit Trockner

Flur & Vorratsraum:
- Garderobe und Schuhschrank
- Handstaubsauger
- Wischmop
- Bügelbrett
-Bügeleisen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Es kann auf Wunsch ein zusätzlicher Reinigungsservice hinzugefügt werden.

Tiefgaragenstellplatz auf wünsch dazubuchbar (Solange der Vorrat reicht)

Keine lauten Geräusche oder störendes Verhalten nach 22 Uhr

300€ Endreinigungspauschale

Rauchen in der Wohnung nicht gestattet

Wohnungsnummer: 230

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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