Traumhafte 3-Zi-EG-Whg. mit 2 Terrassen

Objektbeschreibung

In einem sehr gepflegten 4 Parteienhaus mit exzellenter Mieterstruktur befindet sich im Erdgeschoß diese perfekt geschnittene 3 Zimmerwohnung mit 80 m² sowie einer Süd- und einer Nordterrasse mit insgesamt 12 m². Sie können es sich aussuchen, ob Sie bei schönem Wetter lieber in der Sonne oder besser im Schatten sitzen wollen.
Die Wohnung verfügt über ein sehr helles, großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem offenen Küchenbereich, das bei der Freizeitgestaltung keine Wünsche offen lässt. Die Einbauküche gehört zur Wohnung. Das moderne Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Es wird damit jeder Art von Wohlfühlbedürfnis gerecht.
Sowohl vom sehr ruhigen, rückwärtig gelegenen Schlafzimmer wie auch vom angrenzenden Arbeits-/Kinderzimmer können Sie direkt auf die zweite Terrasse hinaus treten, um dort den nächsten Morgen zu begrüßen oder auch zwischendurch mal tief Luft zu holen.
In einem eigenen, absperrbaren Kellerraum mit 7 m² Nutzfläche können Sie all die Gegenstände unterbringen, die Sie vorübergehend nicht benötigen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche, zwei Holzterrassen, hochwertige Laminat- und Fliesenböden, Fußbodenheizung, Gäste-WC, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, LED-Spots, Kfz-Stellplatz, separate Stellplätze für Waschmaschine und Trockner im Keller, abschließbarer Kellerraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Der aktuell etwas schüttere Rasen im Garten kann auf Wunsch durch einen neuen Rollrasen, wahlweise auch durch eine Kieselfläche ersetzt werden.

Für Bewerbungen sind eine Mieterselbstauskunft, eine Schufa-Auskunft, die letzten 3 Gehaltsabrechnungen und eine Kopie des Personalausweises erforderlich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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