3-Zimmer- Wohnung mit großem Südbalkon – hochwertig renoviert & zentral in München

Objektbeschreibung

Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung vereint zentrale Lage mit angenehmer Ruhe: Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie der großzügige Südbalkon sind zum Innenhof ausgerichtet und bieten damit eine entspannte Wohnatmosphäre – mitten in München Bogenhausen.
Das helle Wohnzimmer mit edlem Parkettboden bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht und macht den Außenbereich zu einem idealen Rückzugsort.
Im Zuge der Renovierung wurden Flur, Küche und Badezimmer mit modernen, hochwertigen Fliesen ausgestattet. Das stilvolle Bad verfügt über eine komfortable, begehbare Dusche. In Schlafzimmer und Kinderzimmer wurde ein ansprechender Vinylboden verlegt, der eine warme Wohnatmosphäre schafft.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort im Alltag.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Immobilie.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick:
* Großzügiger Südbalkon zum ruhigen Innenhof
* Komplett renoviert
* Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche
* Neue Fliesen in Flur, Küche und Bad
* Parkett im Wohnzimmer
* Vinylboden in Schlaf- und Kinderzimmer
* Praktische Abstellkammer
* Neue Eingangstür
* Aufzug vorhanden
* Kellerabteil

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die zentrales Wohnen mit ruhiger Ausrichtung kombinieren möchten, sowie für Kapitalanleger mit Blick auf eine nachhaltige Vermietbarkeit.

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