Wohnen mit Panorama – exklusive 5-Zimmerwohnung am Wasser

Objektbeschreibung

DAS OBJEKT:
Diese hochwertig ausgestattete 5-Zimmerwohnung mit ca. 143 m² Wohnfläche begeistert mit großzügigem Raumgefühl, klarer Architektur und außergewöhnlichen Blickachsen über den Rhein sowie über den Zollhafen.

Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Loggia, die einen beeindruckenden Logenplatz am Wasser bietet. Die offene, zugleich angenehm abgetrennte Küche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und verbindet Offenheit mit funktionaler Struktur.

Insgesamt stehen drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung – ideal für Familien, Paare mit Platzanspruch oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die Ausstattung unterstreicht den hohen Wohnkomfort: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, großzügige Fensterflächen und eine zeitlose, gepflegte Gestaltung schaffen ein modernes und zugleich behagliches Zuhause.

Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung, eine seltene Wasserlage mit eindrucksvollen Ausblicken und die direkte Anbindung in die Innenstadt kombinieren möchten. Eine Immobilie mit klarer Linie, hoher Wohnqualität und einem Umfeld, das jeden Tag ein wenig besonderer macht.

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Ausstattung

DIE BESONDERE AUSSTATTUNG:
Fußbodenheizung, Parkettboden, zeitlose Fliesen, großes Badezimmer mit Badewanne, großer bodengleicher Dusche und zwei Waschtischen, zweites Badezimmer mit bodengleicher und großer Dusche, Hauswirtschaftsraum, Klingelanlage mit Videokamera, elektrische Rollläden, Einbauküche, Loggia, großer Kellerabstellraum, zwei ebenerdige Tiefgaragenstellplätze (einer davon mit Zugang zu einer Steckdose)

Sonstige Angaben

DIE ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfsausweis, 72 kWh/(m²·a), B, Fernwärme, Baujahr 2018


SONSTIGES:
Die Provision beträgt 2,975% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Peters & Peters Sotheby´s International Realty keine Haftung.

Sollten wir Ihr Interesse für diese tolle Immobilie geweckt haben, rufen Sie einfach Jennifer Peters in unserem Wiesbadener Büro an oder schreiben Sie uns eine Email.