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NEUBAU | 2-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Sindlingen (Zweitbezug)

65931 Frankfurt am Main, Küferstraße 12

Fußbodenheizung
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.220,00 € / Monat

Kaution

4.050,00 €

Heizkosten

130,00 € / Monat

Baujahr

2024

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7389173

Anbieter-Objekt-Nr.

439541

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

1500 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu einem großen Balkon. Sie überzeugt mit einer modernen Küche und ein wunderschönes Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige EBK mit Backofen, Induktionsfeld, Kühlschrank und genügend Stauraum.

Bodentiefe Dusche mit hochwertigen Armaturen und einem LED-Spiegel mit Touchscreen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

ACHTUNG WICHTIG FÜR EINE BEWERBUNG zu beachten:
-Kurzvorstellung zu den Personen die einziehen würden
-schriftliche Bestätigung dass eine Übernahme zum 01.05.26 ganz sicher gehen würde
-Angabe zum Job, HHNetto/ monatl., Tiere/ Kinder
Sollten diese Information fehlen, kann Ihre Anfrage leider nicht berücksichtigt werden.

Besichtigungen ab 23. März und nach individueller Absprache.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt strategisch optimal - 7 min entfernt vom Frankfurter Flughafen, 10 min zum Main-Taunus-Zentrum, angrenzende Orte wie Hattersheim und Kriftel ebenfalls in 1O Autominuten zu erreichen. Die Bushaltestelle für die Linien M55, X53 und 54 befindet sich 2 min fußläufig direkt vor dem Nahkauf und bietet einen guten Anschluss an die SBahnen S1 (Sindlingen) und S2 (Zeilsheim) - Fahrtweg zur Taunusanlage 17 min.

In der direkten Umgebung (2 min zu Fuß) finden sich Nahkauf, Bäcker Schäfer, DHL/ Post, Apotheke, Zahn- und Hausarzt sowie eine Pizzeria.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Küferstraße 12
65931 Frankfurt am Main

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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