Elegantes LUXUS 1,5 Zimmer Apartment hochwertigst kpl. saniert, Parkett, Vollküche, Traumausblick

Objektbeschreibung

Die komplett luxus sanierte Wohnung (weit über Neubaustandard) liegt im 5.Stock eines gepflegten Gebäudes mit Süd-Loggia (über die ganze Wohnungsbreite).
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Spekakulärer Ausblicke über den Dächern bis zum Gebirge und sonnige Süd Lage.
- Schöne Raumhöhe 2,52m.
- offener Grundriss
- integrierter moderner, sehr großer Einbauschrank mit hochwertiger Vollküche
- extra Schlafnische (1,5m tief für Dopplebett)
- großes Süd-Fenster über die ganze Raumbreite, sehr, sehr hell
- sehr schönes Duschbad mit Regendusche und Echtglasabtrennung
- hochwertiger Echtholzparkett Boden
- sehr schöne, moderne, sparsame LED Deckenbeleuchtung
- überdurchschnittlich viele Steckdosen
- praktischer Abstellraum im Gebäude
- fester PKW Parkplatz im Parkhaus direkt gegenüber, eine Seltenheit in der Anlage.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Erstbezug nachkompletter Luxussanierung. (sehr gehobene Ausstattung)
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Im ganzen Gebäude gibt es keine weitere Wohnung mit so einer hochwertigen Ausstattung!

Eine richtige Wohlfühloase:
- Alle Sanitärleitungen in Edelstahl
- komplett neues, sehr schönes Duschbad mit Regendusche
- komplett neuer Elektroverteiler, Leitungen und viele Steckdosen.
- sehr schöne, große, dezente, große Fliesen
- offener Grundriss
- hochwertiger Parkettboden (modern ohne Randleisten)
- integrierter, sehr großer Einbauschrank mit Vollküche (hochwertige Geräte)
- moderne LED Deckenbeleuchtung
- großzügiges Raumgefühl
- Ideal für Eigennutzer oder auch Kapitalanleger

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Eine der wenigen Wohnungen mit direkt zugeordneten Parkplatz im Parkhaus.
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Kaufpreis für integrierten, schönen sehr großen, praktischen Hoch-Schrank bis zur Decke
und für die Vollküche mit hochwertigen Geräten EURO 15.000,-
(dadurch sehr großes Platzangebot in der Wohnung).

Restmöblierung für Kapitalanleger zu Selbstkosten durch Verkäufer möglich.

Mittleren Ring und äußerer Ring, sowie zu ALLEN Autobahnen
(Stuttgart, Lindau, Nürnberg, Salzburg, Tirol) in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar

Wohnung SOFORT bezugsbereit.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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