Fensterfront

Fensterfront

EBK

EBK

Badezimmer 1

Badezimmer 1

Badezimmer 2

Badezimmer 2

Einbauschrank

Einbauschrank

Atrium

Atrium

Grundriss

Grundriss

Grosszügiges 1 Zi Apartment mit Balkon, Parkplatz, EBK

60489 Frankfurt am Main

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

920,00 € / Monat

Nebenkosten

190,00 € / Monat

Kaution

2.760,00 €

Baujahr

2019

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7388225

Anbieter-Objekt-Nr.

331977

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

73 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Hier finden Sie alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Bei dieser lichtdurchflutenden Apartment im 2. OG verbinden sich die Annehmlichkeiten modernen Wohnens mit ‘Industrial Design‘ Charme in urbanem und dennoch naturnahem Umfeld. Die Wohnung ist ideal für einen Single. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:

-Fußbodenheizung und -kühlung.
-Parkett
-Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
-Elektrische Jalousien
-EBK inkl Spülmaschine, Backofen/Kochfeld, Kühlschrank mit Kühl-/Gefrierkombination.
-Einbauschrank
-Badezimmer mit Handtuchheizkörper, Fliessen in Betonoptik, Regendusche sowie Handbrause, Dusche mit Sicherheitsglas
-Badezimmermöbel
-Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für -Waschmaschine sowie Platz für Stauraum
-Balkon
-Keller
-Tiefgaragenplatz
-Barrierefrei zugänglich

Desweiteren im gemeinschaftlich genutzten Raum:
-Aufzug,
-Fahrradstellplätze inkl Ladestation für E-Bikes,
-grosszügiger Garten mit Spielplatz im Innenhof

Das Haus nutzt ein Blockheizkraftwerk mit Energiegewinnung. Wesentliche Energiequelle ist Erdgas und Strom-Mix.

Die Tiefgarage ist derzeit in Sanierung, so dass der Tiefgaragenplatz in erst zu einem späteren Zeitpunkt zur Verfügung steht. Bis dahin entfällt die Miete für den TG platz.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Folgende Bewerbungsunterlagen werden gewünscht:

SCHUFA-BonitätsCheck
Selbstauskunft

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Rödelheim ist ein sympathischer und begrünter Stadtteil von Frankfurt/Main mit gewachsenen Strukturen und exzellenter Verkehrsanbindung. Die romantische Altstadt mit seinen Niddaauen, der Niddapark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fussläufig erreichen Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Drogerie, Biomakrkt, Metzger, Apotheke, Bank etc. Diverse Restaurants sowie Freizeitmöglichkeiten (Brentanobad, Solmspark etc) bieten vielfältige Entspannung.

Rödelheim ist hervorragend über das öffentliche Verkehrsnetz (U-/S-Bahn), sowie über die Autobahn. Den Flughafen erreichen Sie in 15 km über die A5. Die S-Bahn-Station Rödelheim mit den Linien S1, S3, S4 und S5 erreichen Sie fussläufig, U-Bahn-Station Hausener Weg ebenfalls. Hauptbahnhof in ca 9 min per S-Bahn. Innenstadt in ca 10 min per U-Bahn.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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