Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

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Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Wiesbaden

65197 Wiesbaden, Eltviller Straße 19

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

750,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.250,00 €

Baujahr

1973

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7388197

Anbieter-Objekt-Nr.

439058

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

157 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/439058/

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wiesbaden. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Zustand, helle Räume und einen gut geschnittenen Grundriss.
Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
✨ Ausstattung

Frisch sanierte Wohnung

Heller Wohnbereich

Balkon zum ruhigen Innenhof

Moderne Bodenbeläge in Holzoptik

Funktionale Küche

Modernisiertes Badezimmer mit Dusche

Kellerraum vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Eltviller Straße in Wiesbaden, in ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind schnell zu erreichen. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung nach Mainz und Frankfurt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Eltviller Straße 19
65197 Wiesbaden

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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