Erstbezug nach kpl. Modernisierung: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Skylineblick in Sachsenhausen

Objektbeschreibung

Diese hochwertig kernsanierte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Sachsenhausen überzeugt durch modernes Wohnambiente, großzügige Raumaufteilung und eine exklusive Dachterrasse mit beeindruckendem Skylineblick.

Auf ca. 108 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Erstbezug nach umfassender Kernsanierung. Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen und stilvollen Zustand: Ein hochwertiger Designer-Vinylboden in eleganter Eiche-Optik verleiht allen Wohnräumen eine warme und moderne Atmosphäre.

Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie neuer Sanitärausstattung ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches modernes Duschbad – ideal für Familien, Paare oder Gäste.

Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für praktische Abläufe im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Skylineblick, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar und wird zum 01.05. bezugsfrei.
Ein Garagenstellplatz kann optional angemietet werden.

Auch energetisch wurde die Immobilie modernisiert. Die bisherige Ölheizung wurde durch eine moderne Gas-Brennwert-Heizung ersetzt, die einen deutlich höheren Wirkungsgrad aufweist und damit künftig eine verbesserte energetische Einstufung erwarten lässt.


* Weitere Bilder folgen nach Fertigstellung *

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Ausstattung

- Erstbezug nach umfassender Kernsanierung
- Dachterrasse mit Skylineblick
- Hochwertiger Designer-Vinylboden in Eiche-Optik
- Neue, weiße Zimmertüren
- Badezimmer mit Badewanne und neuer Sanitärausstattung
- Zusätzliches Duschbad
- Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Personenaufzug
- Garagenstellplatz optional zur Verfügung

Sonstige Angaben

Hinweise und nützliche Informationen:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren.

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8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an.










WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:

Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!