Sanierte 3-Zimmer-Wohnung am Waldrand mit Balkon – ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser hochwertig sanierten und lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien. Die Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Lage und bietet damit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Perspektive.

Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Gleichzeitig überzeugt die Wohnung durch ihre nachhaltige Vermietbarkeit in einer gefragten Wohnlage.

Ob zur eigenen Nutzung oder als solide Kapitalanlage – hier investieren Sie in Lebensqualität und Werthaltigkeit.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie ein Balkon mit Blick ins Grüne sorgen für hohen Wohnkomfort.

Die Ausstattung erfüllt die Anforderungen sowohl von Eigennutzern als auch von Mietinteressenten und bietet somit eine solide Grundlage für eine langfristige Nutzung oder Vermietung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

•Bezug/Vermietung (Kapitalanleger) ab sofort möglich
•Gepflegte Hausgemeinschaft mit angenehmer Nachbarschaft
•Kein Aufzug vorhanden
•Stellplätze sind ausreichend vorhanden (nicht fest zugeordnet, jedoch im Kaufpreis berücksichtigt)
•Möbel können optional übernommen werden
•Kapitalanleger: Auf Wunsch kümmern wir uns gerne auch um die Vermietung für Sie

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