Schöne Altbauwohnung im Wilhelmstadt - Kiez - Spandau

Objektbeschreibung

Schöne Altbauwohnung im Wilhelmstadt - Kiez - Spandau

Es handelt sich hier um eine schöne Altbauwohnung mit vier, teilweise großen Räumen. Die sanierte, in einem Mehrfamilienhaus - Zimmer - Ecke Wilhelmstr. - Spandau gelegene Wohnung mit Seltenheitswert Etwas.


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Ausstattung

Die Zimmer sowie der Flur der Wohnung sind vollständig mit abgezogenen Dielen und die Küche sowie Bad mit Fliesen ausgestattet. Die Wände sind frisch weiß gestrichen. Heizung und Warmwasser sind an das zentrale Heizungssystem des Hauses angeschlossen. Die Vorauszahlung ist in den Heizkosten enthalten. Ein Keller steht leider nicht zur Verfügung.
Die Fenster sind überwiegend alte, nicht mehr ganz frische Holzfenster, die bis zum nächsten Jahresende gegen verbund- Kunststofffenster ausgetauscht werden sollen.
Dies würde innerhalb der Mietzeit vorgenommen.

Der genannte Mietpreis entspricht nicht dem MietenWoG Bln. Sollte dieses als verfassungswidrig und damit für von Anfang an nichtig oder sonst unwirksam erklärt werden, so gilt der genannte Preis und ist ab Beginn des Mietvertrages nachzuzahlen. Die Miete nach dem aktuellen MietenWoG beträgt:

Nettokaltmiete: 329,53€
Nettokaltmiete: 56,20€
Heizung & WW: 56,20€

Gesamt: 441,93€

Kaution: 988,59€


Die Außenwände sind nach KfW-Vorgaben an den Außenwänden, dem Dachgeschoss und dem Keller gedämmt.

Nach Wärmedämmarbeiten an allen Fassaden des Hauses, Instandsetzung des Hausflurs und Einbau einer Gegensprechanlage im Jahr 2015 befindet sich die Wohnanlage in einem zeitgemäßen Zustand.

Auf dem Hof sind überdachte Fahrradabstellplätze eingerichtet. Das Haus wird mit Kabelfernsehen versorgt.

Sonstige Angaben

Sofortkontakt und weitere Angebote:

Weingartner Immobilienverwaltung
post[at]
Mo. und Do. 10:00 - 14:30 Uhr
030 - 757 797 03

täglich an Werktagen
0176 5570 1990

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