Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer, Tür zur Küche

Wohnzimmer, Tür zur Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Charmante große Küche

Charmante große Küche

Eingerichtete Küche

Eingerichtete Küche

Großes Schlafzimmer

Großes Schlafzimmer

Arbeitszimmer/Schlafzimmer

Arbeitszimmer/Schlafzimmer

Kinder- oder Gästezimmer

Kinder- oder Gästezimmer

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Separates WC

Separates WC

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Bild 12

Bild 12

Bild 13

Bild 13

Flur

Flur

Großer Balkon

Großer Balkon

Taunusblick vom Westbalkon

Taunusblick vom Westbalkon

Gelungener Grundriss

Gelungener Grundriss

Hauseingang

Hauseingang

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und traumhaftem Taunusblick

60435 Frankfurt am Main, Sigmund-Freud-Straße 76

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.150,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

3.300,00 €

Heizkosten

210,00 € / Monat

Baujahr

1971

Verfügbar ab

01.06.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7383845

Anbieter-Objekt-Nr.

30789

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

141 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnfläche beträgt ca. 82qm, bestehend aus 3 Zimmern, Küche und separaten Tageslicht-Badezimmer und WC-Raum.

Freuen Sie sich auf die energiesparenden Fenster, Parkettboden aus Eiche, und einen Tageslichtbad! Die Wohnung verfügt über einen sehr großen überdachten Balkon, ideal zum Entspannen oder Essen. Die Sonne ist hier immer nachmittags und abends zu Besuch. Aufgrund der guten Isolierung wird es auch im Sommer nicht heiß in Ihrer neuen Wohnung.

Die zur Wohnung gehörende Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet.

Das große Wohnzimmer ist hell und freundlich und hat einen direkten Zugang zum großen Balkon. Die beiden weiteren Zimmer sind sowohl Schlaf- als auch Arbeits-/Gästezimmer.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte richten Sie Ihre Anfrage zu dieser Wohnung möglichst schriftlich über das Portal an uns.

Um Ihre Anfrage schneller bearbeiten zu können, freuen wir uns, wenn Sie uns kurz folgende Informationen mitteilen:
- Ihre aktuelle Wohn- und Einkommenssituation
- die Anzahl der einziehenden Personen
- Ihre Motivation bzw. den Grund, warum Sie sich für diese Wohnung interessieren

Je vollständiger Ihre Angaben sind, desto schneller können wir Ihre Anfrage prüfen und uns bei Ihnen zurückmelden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Wohnen im Norden von Frankfurt - einfach besser! Verkehrsgünstig zur City (nächste U5-Bahnstation ist nur 150 Meter von der Wohnung entfernt), innerhalb von 15 Minuten sind Sie im Stadtzentrum oder am Hauptbahnhof. Zur Autobahn A661, die in alle Richtungen führt, sind das ebenfalls nur wenige stressfreie Minuten!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Sigmund-Freud-Straße 76
60435 Frankfurt am Main

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Nataliya Shevchenko


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