Provisionsfrei direkt vom Eigentümer: Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien in München-Solln

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnensembles aus dem Jahr 1966 im beliebten Münchner Stadtteil Solln.

Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², zwei Loggien und einer außergewöhnlich großzügigen Fensterfront bietet die Wohnung viel Licht und ein sehr angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung steht aktuell leer und bietet eine seltene Gelegenheit, ein Objekt in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der vorhandene Grundriss ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als großzügige Familienwohnung oder mit mehreren Schlaf- bzw. Arbeitszimmern.

Das große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Ergänzt wird die Wohnung durch mehrere weitere Zimmer, eine separate Küche mit Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz kann optional für 30.000,- Euro erworben werden.

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist für den Käufer provisionsfrei.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Wohnfläche ca. 120 m²
4,5 Zimmer
zwei Loggien mit Blick ins Grüne
separate Küche mit Balkon
Badezimmer mit Badewanne
zusätzliches Gäste-WC
große Fensterflächen mit viel Tageslicht
Aufzug im Gebäude
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz kann optional für 30.000,- Euro erworben werden.
Fernwärme
Wohnung aktuell leerstehend

Die Wohnung befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand und bietet daher ein sehr gutes Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen.

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist für Käufer provisionsfrei.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist für den Käufer provisionsfrei.

Die Wohnung steht aktuell leer und kann kurzfristig übernommen werden. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen umsetzen möchten.

Die dargestellten Visualisierungen und Grundrissvarianten dienen ausschließlich der Illustration möglicher Gestaltungsideen und stellen keine verbindliche Bauplanung dar.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 30.000,- Euro erworben werden.

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