Tolle helle 2-Zi-Whg in München Solln, erstes OG, Balkon

Objektbeschreibung

Tolle helle 2-Zi-Whg in München Solln, erstes OG, Balkon

360 Gradtour auf unserer Homepage -- Immobilien -- Eigentumswohnung


Helle 2-Zimmerwohnung mit breitem Balkon (Zugang vom Schlafzimmer und Wohnzimmer) im ersten OG in einer grünen Umgebung in München-Solln. In Solln haben wir eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Geschäften, Ärzten, Bushaltestellen, S-Bahn, U-Bahn - alles in der Nähe.

Wir freuen uns über Ihre Anfragen.

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Ausstattung

Wohnung Nummer 12:
Küche mit Fenster zum Balkon
Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Fliesen
Laminat
Duschbad

Grosses Kellerabteil Nummer 12

Waschküche/Trockenraum im Keller (mit den tollen Mielemaschinen als Münzmaschinen)

Fahrradabstellraum

Sonstige Angaben

Wir freuen uns über Ihre Anfragen.

Kaufpreis:
Wohnung 329.950 Euro
Gesamtkaufpreis: 329.950 Euro zzgl. 3,57% Maklercourtage vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Hausgeld seit Juli 2025 (Wirtschaftsplan 2025):
Umlagefähige Kosten inkl. Heizkosten: 2.333,74 Euro, pro Monat 194,49 Euro
Nicht umlagefähige Kosten inkl. Rücklage: 577,04 Euro, pro Monat 48,09 Euro
Gesamt: 2910,78 Euro, pro Monat: 242,57 Euro
--> Hausgeldvorschuss laut Wirtschaftsplan 243 Euro pro Monat.

Zuzüglich Rücklagenzahlung ab Juli 2025 von 60,13 Euro pro Monat.

Laut der Hausgeldabrechnung 2024 ist der Endbestand der Rücklagen bei 96.821,03 Euro am 31.12.2024.

Miete laut Eigentümer:
670 Euro Kaltmiete und 140 Euro Nebenkostenvorauszahlung.
Gesamtmiete: 810 Euro


Impressum
Siehe https://www.inprex-immo.de/Impressum.htm mit Datenschutz und Widerrufsbelehrung.




Andreas Großmann
004917647015995, +017647015995
INPREX-IMMO GmbH