3-Zimmer Wohnung mit einzigartigem Grünblick inkl. TG-Stellplatz – Sackgassenlage, ohne Maklerkosten

Objektbeschreibung

Mit einer Wohnfläche von ca. 86,3 m² verteilt auf drei Zimmer bietet die Wohnung eine sehr durchdachte Raumaufteilung. Als Eckwohnung verfügt sie über Fenster (teils Bodentief) auf drei Seiten, wodurch alle Räume besonders hell und freundlich wirken. Durch die Ausrichtung der Fensterfronten genießt die Wohnung sowohl Morgen- als auch Abendsonne. Das moderne Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne verfügt ebenso über ein großes Fenster.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem Balkon und einem einzigartigen schönen Blick ins Grüne – eine in Frankfurt seltene Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Umgebung. Fußbodenheizung und Parkett in allen Zimmern sowie elektrische Rollladen in den Räumen unterstreichen die Hochwertigkeit der gesamten Wohnung.

Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine moderne Ausstattung. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie die gezeigte große Küche gehören zum Angebot und sind im Kaufpreis enthalten. Ebenso besteht ein eigener Kellerabteil, Fahrradkeller sowie ein gemeinsamer Waschraum.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich zehn Parteien aus dem Baujahr 2008. Die Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und bequem über einen Aufzug erreichbar.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
• ca. 86 m² Wohnfläche
•Tiefgaragenstellplatz inklusive
• hochwertige Einbauküche inklusive
• 3 Zimmer
• Eckwohnung mit Fenstern auf drei Seiten
• besonders helle Räume
• großer Balkon mit Grünblick
• Fußbodenheizung
• Parkettboden
• elektrische Rollladen
• Aufzug im Haus
• barrierefreie Wohnanlage
• Kellerraum
• Fahrradraum
• Waschkeller
• sehr gute Energieeffizienzklasse B

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Einem schnellen Einzug oder Neuvermietung steht somit nichts im Wege.

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